NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ? THU NHẬP BAO NHIÊU THÌ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI?

Từ bao đời nay, nhà ở luôn là nhu cầu thiết yếu, đặc biệt với người có thu nhập từ trung bình đến thấp. Do đó, nhà ở xã hội ra đời như một giải pháp hỗ trợ từ Nhà nước, giúp người dân tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý hơn. Trong bài viết này, NIKedu sẽ chia sẻ những lợi ích, điều kiện và thủ tục cần có khi mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

1. Tổng quan chung về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội (NƠXH) không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của đô thị. Để hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này, hãy cùng tìm hiểu các thông tin chi tiết dưới đây:

1.1. Khái niệm và đặc điểm của nhà ở xã hội là gì? 

Theo Khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 quy định:

“Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.”

Theo đó, nhà ở xã hội là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, nhằm cung cấp chỗ ở giá rẻ cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Những đặc điểm chính của nhà ở xã hội gồm:

• Giá thành thấp: Được hưởng ưu đãi về thuế, đất đai và lãi suất vay.
• Diện tích nhỏ gọn: Thông thường từ 25m² đến 70m².
• Chỉ dành cho nhóm đối tượng cụ thể: Không phải ai cũng có thể mua hoặc thuê.
• Bị hạn chế giao dịch: Có quy định về thời gian sở hữu, chuyển nhượng.

>>> Xem thêm: Nhà cấp 4 là gì? Quy định cần biết về cấp nhà ở

1.2. Phân loại nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội không chỉ có một hình thức duy nhất mà được chia thành nhiều loại nhằm đáp ứng nhu cầu của từng nhóm đối tượng khác nhau. Dưới đây là các loại hình nhà ở xã hội phổ biến:

• Nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư: Loại hình này được xây dựng bằng ngân sách nhà nước và chủ yếu dành cho thuê hoặc thuê mua với mức giá ưu đãi. Việc quản lý và vận hành thường do các cơ quan nhà nước hoặc đơn vị được ủy quyền đảm nhận.
• Nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư: Các dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tư nhân xây dựng với sự hỗ trợ từ Nhà nước, chẳng hạn như ưu đãi về thuế, quỹ đất và lãi suất vay. Đây là mô hình giúp mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao.
• Nhà ở xã hội dành cho công nhân: Loại hình này được xây dựng gần các khu công nghiệp, khu chế xuất nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của công nhân lao động. Những dự án này giúp cải thiện điều kiện sống cho người lao động, tạo sự ổn định trong sản xuất và phát triển kinh tế.
• Nhà ở xã hội cho thuê hoặc bán: Một số dự án nhà ở xã hội cho phép người dân mua đứt hoặc thuê mua với giá ưu đãi. Tuy nhiên, các giao dịch này thường bị giới hạn trong một khoảng thời gian nhất định nhằm đảm bảo mục tiêu an sinh xã hội và hạn chế tình trạng đầu cơ.

Việc phân loại này giúp đa dạng hóa nguồn cung nhà ở xã hội, hỗ trợ nhiều nhóm đối tượng tiếp cận nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế của họ.

1.3. Các đối tượng được mua nhà ở xã hội

Để đảm bảo nhà ở xã hội đến đúng tay những người có nhu cầu thực sự, Nhà nước đã quy định cụ thể về các nhóm đối tượng đủ điều kiện mua hoặc thuê loại hình nhà ở này. Theo quy định hiện hành, có 11 nhóm đối tượng chính được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, bao gồm: 

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ nghèo, cận nghèo, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(5) Công nhân hoặc người lao động đang làm tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong, ngoài khu công nghiệp.

(6) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang tại ngũ; người đang làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương nhà nước.

(7) Cán bộ, công chức, viên chức

(8) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định mà không phải thu hồi do vi phạm quy định mà do:

• Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội hoặc

• Đã chuyển đi nơi khác nên phải trả lại.

(9) Bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được nhận bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(10) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(11) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Quy định này giúp đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong việc phân bổ nhà ở xã hội. Đồng thời hỗ trợ hiệu quả những người có thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách có cơ hội sở hữu hoặc thuê nhà với mức giá phù hợp.

>>> Xem thêm: Các đối tượng được miễn giảm thuế nhà đất theo quy định

2. Điều kiện, hồ sơ và thủ tục mua nhà ở xã hội mới nhất

Việc mua nhà ở xã hội tại Việt Nam đòi hỏi người dân phải đáp ứng các điều kiện cụ thể, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tuân thủ quy trình thủ tục theo quy định. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về điều kiện, hồ sơ và thủ tục mua nhà ở xã hội mới nhất.

2.1. Điều kiện được mua nhà ở xã hội

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, các đối tượng thuộc diện được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện sau:

Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở

• Chưa sở hữu nhà ở riêng tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội.
• Chưa từng mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở nào tại tỉnh/thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu cá nhân tại địa phương thì diện tích bình quân phải dưới 15m²/người.
• Nếu thuộc nhóm quân nhân, công chức, viên chức…không được ở nhà công vụ.

Điều kiện 2: Điều kiện về thu nhập: 

Đối với một số nhóm đối tượng ưu tiên nhất định (công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức):

• Nếu còn độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng.
• Nếu đã lập gia đình: Thu nhập chung của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.

Đối với lực lượng vũ trang (sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng):

• Nếu còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm lương và phụ cấp) không vượt quá tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
• Nếu đã lập gia đình:
  • Cả hai vợ chồng cùng thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá hai lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
  • Chỉ một người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận của hai vợ chồng không vượt quá 1,5 lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.

Đối với hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị: Phải có giấy chứng nhận thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo theo quy định của địa phương.

Đối với lao động tự do, không có hợp đồng lao động: UBND cấp xã/phường xác nhận điều kiện thu nhập để làm căn cứ xét duyệt hồ sơ.

Lưu ý: Việc đảm bảo đủ các điều kiện trên là yêu cầu bắt buộc khi đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh mất thời gian trong quá trình xét duyệt.

2.2. Hồ sơ đề nghị mua nhà ở xã hội

Để đăng ký mua nhà ở xã hội, người mua cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu. Hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu của chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng).
• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội, chẳng hạn:
  • Hợp đồng lao động, bảng lương hoặc giấy xác nhận thu nhập.
  • Giấy chứng nhận chưa có nhà ở hoặc xác nhận nhà ở chật hẹp.
  • Giấy tờ xác nhận hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn.
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân (bản sao công chứng).
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính, có thể là sao kê ngân hàng, hợp đồng tín dụng (nếu vay vốn).

Lưu ý: Hồ sơ có thể thay đổi tùy theo từng địa phương và dự án, người mua nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà ở để được hướng dẫn cụ thể.

2.3. Thủ tục mua nhà ở xã hội

Mua nhà ở xã hội là một quá trình gồm nhiều bước, đòi hỏi người mua cần chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh mất thời gian và đảm bảo quyền lợi. Dưới đây là các bước cụ thể trong quy trình này:

• Bước 1: Tìm hiểu và lựa chọn dự án phù hợp
  Người mua cần tìm hiểu các dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại địa phương, xem xét các yếu tố như vị trí, giá bán, tiện ích và tiến độ xây dựng để chọn dự án phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
• Bước 2: Chuẩn bị và nộp hồ sơ
  Sau khi chọn được dự án ưng ý, người mua cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp tại đơn vị tiếp nhận hồ sơ, có thể là chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng được ủy quyền.
• Bước 3: Xét duyệt hồ sơ
  Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và xét duyệt danh sách những người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Thời gian xét duyệt có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng, tùy theo số lượng hồ sơ nộp vào từng đợt.
• Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán
  Nếu hồ sơ được duyệt, người mua sẽ nhận được thông báo và tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Việc thanh toán sẽ được thực hiện theo tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng.
• Bước 5: Nhận bàn giao nhà và làm thủ tục cấp sổ hồng
  Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và dự án được bàn giao, người mua sẽ nhận nhà, kiểm tra chất lượng, đồng thời thực hiện các thủ tục cần thiết để cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở).

Nắm rõ quy trình này giúp người mua chủ động trong việc chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục nhanh chóng, tránh gặp phải rủi ro hoặc mất cơ hội sở hữu nhà ở xã hội.

>>> Xem thêm: Chiêu thức làm sổ hồng giả cần tránh để không mất tiền oan

3. Có nên mua nhà ở xã hội không?

Câu trả lời là có, nếu bạn đáp ứng đủ điều kiện và nhu cầu nhà ở phù hợp với loại hình này. Nhà ở xã hội là một lựa chọn tốt về mặt chi phí và phù hợp với những người có thu nhập trung bình – thấp nhờ các lợi ích sau: 

• Giá thành hợp lý: Nhà ở xã hội có giá bán và giá thuê thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại, giúp người có thu nhập thấp hoặc trung bình dễ dàng sở hữu hoặc thuê nhà với mức chi phí phù hợp.
• Chính sách hỗ trợ vay vốn: Người mua nhà ở xã hội có thể được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng hoặc Quỹ Phát triển nhà ở, giúp giảm gánh nặng tài chính và tăng khả năng sở hữu nhà.
• Hỗ trợ từ Nhà nước: Nhà nước đưa ra nhiều chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và các khoản phí liên quan, giúp giảm đáng kể chi phí cho người mua hoặc thuê nhà.
• Hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng đầy đủ: Nhiều dự án nhà ở xã hội được xây dựng trong các khu đô thị mới, có cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi, mang đến môi trường sống tiện nghi.
• Tính ổn định lâu dài: Nhà ở xã hội là một lựa chọn an toàn cho những ai muốn có một nơi ở ổn định với chi phí hợp lý, giúp đảm bảo cuộc sống lâu dài và bền vững.

4. Cập nhật giá bán, giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Giá bán, giá thuê và thuê mua nhà ở xã hội không cố định mà thay đổi tùy theo từng dự án, từng địa phương và thời điểm cụ thể. Để giúp người mua có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng thông tin mới nhất về mức giá nhà ở xã hội tại một số khu vực trên cả nước: 

Khu vực	Giá bán  (triệu đồng/m²)	Giá thuê (đồng/m²/tháng)	Giá thuê mua (đồng/m²/tháng)
Hà Nội	17 – 25 triệu đồng	Lên đến 198.000 đồng	390.000 đồng
TP. Hồ Chí Minh	15 – 22 triệu đồng	80 – 150.000 đồng	300 – 400.000 đồng
Các tỉnh thành khác	12 – 20 triệu đồng	60 – 120.000 đồng	250 – 350.000 đồng

Lưu ý: 

• Giá nhà ở xã hội có thể thay đổi theo từng năm do ảnh hưởng của chi phí xây dựng, giá vật liệu và các chính sách điều chỉnh từ Nhà nước.
• Để cập nhật thông tin chính xác về giá bán, giá thuê hoặc thuê mua tại từng địa phương, người dân nên liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án hoặc UBND địa phương để được hướng dẫn chi tiết.
• Do số lượng nhà ở xã hội có hạn và yêu cầu người mua/thuê phải đáp ứng các điều kiện nhất định, việc tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đăng ký là rất quan trọng nhằm tránh mất cơ hội hoặc gặp khó khăn trong quá trình xét duyệt.

Nếu bạn là nhà đầu tư, làm sao để cho thuê/ bán nhà ở xã hội số lượng lớn? Tham khảo ngay video dưới đây:

5. Danh sách 15 dự án nhà ở xã hội mới nhất tại Hà Nội

Nếu bạn đang sinh sống, học tập và làm việc tại Hà Nội và có nhu cầu tìm mua nhà ở xã hội, tham khảo ngay bảng danh sách 15 dự án nhà ở xã hội mới nhất (cập nhật đến tháng 2/2025) dưới đây: 

Tên dự án	Vị trí	Chủ đầu tư	Quy mô dự án
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc quy hoạch CT1 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên	Phường Long Biên, quận Long Biên	Chưa xác định	Dự án nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của quận Long Biên, dự kiến cung cấp số lượng lớn căn hộ cho người có thu nhập thấp.
Khu nhà ở xã hội Gia Quất (khu nhà ở xã hội và nhà ở kinh doanh)	Phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên	Công ty Cổ phần BIC Việt Nam	Dự án có quy mô 1ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau.
Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Thượng Thanh	Phường Thượng Thanh, quận Long Biên	Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam	Dự án có quy mô hơn 6ha, dự kiến cung cấp nhiều căn hộ cho người dân.
Dự án khu nhà ở xã hội xã Uy Nỗ	Xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh	Tổng Công ty 319, Bộ Quốc phòng	Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 1,5ha, dự kiến cung cấp các căn hộ chất lượng cho người dân.
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.20	Xã Hà Hồi, huyện Thường Tín	Chưa xác định	Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 250 tỷ đồng, với 35 căn hộ, dự kiến triển khai từ quý 1/2025 đến quý 4/2026.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô CT7 và CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1	Phường Đại Kim (Hoàng Mai) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì)	Chưa xác định	Dự án nằm trong Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1, dự kiến cung cấp các căn hộ cho nhiều đối tượng khác nhau.
Nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung	Xã Kim Chung, huyện Đông Anh	Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng Công ty Viglacera – CTCP	Dự án đã và đang bàn giao căn hộ cho cư dân.
Nhà ở xã hội Ecohome Cổ Nhuế	Phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm	Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest)	Dự án đã hoàn thành và bàn giao căn hộ.
Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House	Khu đô thị mới Kiến Hưng, quận Hà Đông	Chưa xác định	Dự án là một trong những dự án nhà ở xã hội được quan tâm tại Hà Nội.
Nhà ở xã hội AZ Thăng Long	Xã Kim Chung, huyện Hoài Đức	Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long	Dự án có vị trí thuận lợi và được nhiều người quan tâm.
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh	Phường Thượng Thanh, quận Long Biên	Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô	Dự án do Him Lam làm chủ đầu tư và có chất lượng xây dựng tốt.
Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh	Phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên	Công ty Cổ phần BIC Việt Nam	Dự án là một lựa chọn tốt cho người có thu nhập thấp.
Nhà ở xã hội NHS Phương Canh	Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS	Dự án nằm ở khu vực Phương Canh và có giá cả phải chăng.
HH1 FLC Garden City	Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm	Tập đoàn FLC	Dự án nằm trong khu đô thị FLC Garden City và có nhiều tiện ích.
Chung cư Nhà ở chiến sỹ công an Hacinco Đại Kim	Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai	Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco)	Dự án dành cho cán bộ chiến sỹ công an và có vị trí tại quận Hoàng Mai.

Lưu ý: Một số dự án chưa xác định được chủ đầu tư cụ thể. Để biết thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng Hà Nội hoặc các cơ quan chức năng liên quan.

Trong trường hợp bạn mua nhà ở xã hội và cho thuê lại, sau đây là bí kíp để ổn định dòng tiền mô hình cho thuê trong suy thoái:

6. Các câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội 

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định và quyền lợi liên quan đến nhà ở xã hội:

Câu 1: Nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu? 

Trả lời: Nhà ở xã hội không có thời hạn sử dụng cố định. Khi hết niên hạn, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét phương án sửa chữa, cải tạo hoặc thu hồi. Đối với các căn hộ đã mua, người sở hữu được sử dụng lâu dài. Các dự án nhà ở xã hội cũng được bảo trì định kỳ để đảm bảo chất lượng.

 

Câu 2: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội mới nhất 2025 là bao nhiêu?

Trả lời: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội do Nhà nước quy định. Theo thông tư mới nhất năm 2025, mức lãi suất ưu đãi là 3%/năm, áp dụng trong 15 năm. Tuy nhiên, lãi suất có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan chức năng tùy từng thời điểm.

 

Câu 3: Nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không?

Trả lời: Nhà ở xã hội có thể bị thu hồi nếu không còn đảm bảo chất lượng hoặc không phù hợp với quy hoạch. Tuy nhiên, nếu nhà vẫn đáp ứng tiêu chuẩn và người dân không vi phạm quy định, quyền sử dụng sẽ được duy trì. Việc thu hồi, nếu có, phải tuân thủ quy định pháp luật và được thông báo rõ ràng.

 

Câu 4: Nhà ở xã hội có được vay thế chấp không?

Trả lời: Người mua nhà ở xã hội có thể vay thế chấp tại ngân hàng, nhưng phải tuân theo các quy định pháp luật. Khoản vay chỉ áp dụng cho mục đích cụ thể, và người vay cần chứng minh khả năng tài chính cùng giấy tờ hợp lệ. Tuy nhiên, trong thời gian thế chấp, nhà ở xã hội không thể được bán hoặc chuyển nhượng trước khi khoản vay được thanh toán đầy đủ. 

 

Câu 5: Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội?

Trả lời: Người mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện thu nhập như sau:

• Độc thân: Thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Đã kết hôn: Tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

Ngoài ra, công nhân, viên chức, lực lượng vũ trang, hộ nghèo và cận nghèo cũng được ưu tiên nếu đáp ứng quy định thu nhập của Nhà nước.

7. Tổng kết

Như vậy, nhà ở xã hội không chỉ giúp người thu nhập thấp an cư mà còn nâng cao chất lượng sống trong đô thị hiện đại. Với giá thành hợp lý và nhiều chính sách hỗ trợ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Để nắm bắt xu hướng thị trường và cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả, hãy đăng ký ngay khóa học Trí Tuệ Đầu Tư 6.0 tại NIKedu!

Lớp học 03 NGÀY MIỄN PHÍ về BẤT ĐỘNG SẢN – CHỨNG KHOÁN – DOANH NGHIỆP học tại Hà Nội, HCM.

TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 6.0 (Bí quyết Đầu tư với 500 triệu – 500 tỷ)

ĐĂNG KÝ DỄ DÀNG tại: https://nikedu.vn/ttdt (250.000 người đã học NIK từ 2012)