Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hà Nội cập nhật 2022, tầm nhìn 2050

Mới đây Hà Nội đã chính thức công bố bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố và các quận huyện từ nay tới năm 2050. Cụ thể, trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hà Nội sẽ có những thay đổi gì, mục tiêu, kế hoạch thực hiện ra sao? Hãy cùng NIK tìm hiểu ngay sau đây!

1. Mục tiêu quy hoạch thành phố Hà Nội

1.1. Tầm nhìn

Hà Nội tiếp tục trên con đường xây dựng và phát triển để đưa thủ đô trở thành một Thành phố Xanh – Văn hiến – Văn minh – Hiện đại. Trong tương lai, thủ đô sẽ ngày càng trở nên năng động hơn, đồng thời cũng là biểu tượng của đất nước, vừa là trung tâm hành chính – chính trị quốc gia, đồng thời cũng vừa là trung tâm lớn về văn hóa – khoa học – giáo dục – kinh tế đất nước. Không dừng lại ở đó, thủ đô Hà Nội sẽ phát triển thành trung tâm du lịch, giao dịch quốc tế và cho thấy được tầm ảnh hưởng tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, mang tới môi trường sống tốt, nhiều cơ hội đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tương lai, thủ đô Hà Nội mong muốn có thể xây dựng, phát triển:

• Thành phố Xanh: Phát triển bền vững về môi trường
• Thành phố Văn hiến: Bảo tồn và phát triển văn hóa, di tích lịch sử
• Thành phố Văn minh – Hiện đại: Dựa trên nền tảng kinh tế, tri thức để phát triển bền vững

1.2. Mục tiêu chính của quy hoạch

Mục tiêu chính của việc quy hoạch sử dụng đất Hà Nội đó là giúp nâng cao vai trò, vị thế, sức cạnh tranh của Hà Nội, khiến nơi đây xứng đáng là một thủ đô của quốc gia có hàng trăm triệu dân. Qua đó có thể phát triển bền vững và hội nhập vào nền kinh tế của thế giới. 

Bên cạnh đó, nhà nước cũng muốn xây dựng một hình ảnh đẹp cho thủ đô – đó là một thủ đô giàu văn hóa truyền thống, có bề dày lịch sử, sở hữu những cảnh quan, kiến trúc đặc trưng riêng và bảo tồn, phát triển những nét đặc thù chỉ tìm thấy tại Hà Nội.

Định hướng và đảm bảo triển khai thực hiện đúng những chủ trương chính sách cũng như các chiến lược phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội – an ninh quốc phòng quốc gia, thủ đô.

Tập trung xây dựng Hà Nội theo mô hình chính quyền đô thị, tự chủ và có sự phần quyền cho các đô thị trực thuộc một cách hợp lý với mục tiêu tạo giúp công tác quản lý đô thị năng động hơn, thu hút thêm đầu tư.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thủ Thiêm cập nhật mới nhất 2022

2. Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội 2030 – 2050

Dựa theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hà Nội từ nay tới 2030, tầm nhìn 2050 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/07/2011 để định hướng quy hoạch toàn thành phố. 

Qua bản đồ quy hoạch này có thể thấy Hà Nội đang được định hướng để trở thành một vùng đô thị sở hữu chức năng kinh tế tổng hợp của đất nước và khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Phát triển theo quy hoạch này Hà Nội sẽ trở thành đầu não của đất nước về văn hóa – giáo dục – chính trị – kinh tế – khoa học công nghệ đồng thời trở thành một đô thị năng động, chất lượng đô thị tốt nhất và mang tới môi trường đầu tư hấp dẫn.

Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hà Nội, tỷ lệ 1/5000 có thể hiện đầy đủ các thông tin:

• Địa giới hành chính: phường xã, quận huyện
• Thông tin địa danh
• Thông tin về quy hoạch dân cư
• Thông tin quy hoạch giao thông Hà Nội
• Quy hoạch sử dụng đất Hà Nội: Xây dựng, trường học, y tế, khuôn viên công viên, cây xanh,…

Trong 20 năm tới, sau khi triển khai quy hoạch Hà Nội sẽ khoác lên mình một diện mạo mới với thành phố cốt lõi cùng nhiều thành phố vệ tinh.

Các quận Tây Hồ Tây, Ba Đình, Mễ Trì quận Nam Từ Liêm được chọn làm nơi quy hoạch cơ quan, công sở, an ninh quốc phòng,… đầu não trung ương. 

Mặt khác, thủ đô cũng sẽ tiến hành quy hoạch các công trình hạ tầng trọng điểm, không gian cảnh quan trung tâm, mở rộng khu đô thị trung tâm nội đô ra các khu ven đô như phía Tây, Tây Nam tới đường Vành Đai 4, phía Bắc của Mê Linh, Đông Anh và cả phía Đông Hà Nội tới Long Biên, Gia Lâm,…

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa update 2022 – 2030

3. Thông tin quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội

Thành phố quyết định lựa chọn vị trí trung tâm là Hồ Hoàn Kiếm và sẽ kết nối với các trục hướng trung tâm:

• Tây Thăng Long
• Quốc Lộ 6
• Quốc Lộ 32
• Đại Lộ Thăng Long

Các đường vành đai cũng sẽ rộng dần để kết nối những trục này, ví dụ Vành Đai 1, 2, 3, 4 và 5.

3.1. Đường bộ

Hà Nội sẽ đầu tư mạnh mẽ vào việc hoàn thiện mạng lưới giao thông, trong đó có cả đường quốc lộ, tỉnh lộ hướng về trung tâm đô thị được cải tạo, nâng cấp mới. 

Xây dựng các tuyến song hành với các tuyến đường chính:

• Quốc Lộ 32
• Quốc Lộ 1A, 1B
• Quốc Lộ 3
• Quốc Lộ 5
• Quốc Lộ 6
• Đường Láng Hòa Lạc

Có các tuyến đường vành đai được hoàn thiện:

• Vành Đai 4
• Vành Đai 5
• Tuyến cao tốc dọc hành lang kinh tế, kết nối các KĐT mới với thủ đô

Các công trình sẽ được xây dựng:

• Cầu mới: 7
• Hầm qua sông Hồng: 1
• Hệ thống bến, bãi đỗ xe đầu mối
• Hệ thống các nút giao cắt

Thiết lập mạng lưới giao thông đường bộ kết nối đô thị vệ tinh với đô thị trung tâm:

• Quốc Lộ 1A 
• Quốc Lộ 3
• Quốc Lộ 6
• Quốc Lộ 32
• Đường cao tốc Láng Hoà Lạc
• Đường cao tốc Bắc Nam
• Đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên

Để kết nối các tiện ích thành phố triển khai xây dựng nhiều tuyến đường mới:

• Tuyến Ngọc Hồi Phú Xuyên
• Tuyến Hà Đông Xuân Mai
• Tuyến Đỗ Xá – Quan Sơn
• Tuyến Xuân Mai – Quan Sơn – Đại Nghĩa
• Tuyến đường sinh thái nông nghiệp (trục Bắc Nam cũ)
• Tuyến Tây Thăng Long và Trục Thăng Long (nối tiếp từ đường Hoàng Quốc Việt – đô thị Hoà Lạc)
• Các tuyến dọc theo các sông sinh thái kết hợp du lịch và vận tải thuỷ

Ngoài ra còn có tuyến đường xe bus nhanh kết nối với những đô thị vệ tinh hạt nhân và tuyến đường sắt trong tương lai.

3.2. Đường hàng không

• Đầu tư nâng cấp sân bay Nội Bài, đảm bảo sau năm 2030 có thể phục vụ 50 triệu hành khách/năm
• Sân bay Gia Lâm chủ yếu phục vụ các chuyến bay nội địa

3.3. Đường thuỷ

Khai thông, phát triển những tuyến đường thủy kết nối với cụm cảng biển Hải Phòng, Quảng Ninh, tuyến sông Hồng:

• Để phục vụ du lịch, nông nghiệp sẽ tiến hành cải tạo sông Tích và sông Đáy
• Hệ thống cảng sông tại khu vực Sơn Tây, Hà Nội được xây dựng, cải tạo, nâng cấp
• Triển khai liên kết với các cảng tỉnh Hà Nam, Hưng Yên, Hoà Bình, Hải Dương và Vĩnh Phúc

3.4. Đường sắt đô thị

Thành phố Hà Nội dự kiến tới 2030 sẽ quy hoạch các tuyến đường sắt đô thị:

• Tuyến đường sắt đô thị Hà Nội: 8
• Tổng chiều dài: 410km
• Trong đó chiều dài mặt đất và cầu cạn: 342km
• Chiều dài đường hầm: 68,6km

Bên cạnh đó, Hà Nội còn có các tuyến đường sắt trên cao, hầm ngầm sau:

Tuyến 1: Kết hợp đường sắt đô thị Hà Nội với đường sắt quốc gia (tổng chiều dài 36km):

• Ngọc Hồi – Ga trung tâm Hà Nội – Gia Lâm – Yên Viên
• Gia Lâm – Dương Xá (Phú Thụy)

Tuyến 2: 

• Nội Bài – Nam Thăng Long – Hoàng Hoa Thám – Bờ Hồ – Hàng Bài – Đại Cồ Việt – Thượng Đình – Vành Đai 2,5 – Hoàng Quốc Việt (tổng chiều dài 42km)

Tuyến 2A: Chuẩn bị khai thác:

• Cát Linh – Hà Đông (tổng chiều dài 14km)

Tuyến 3: Đang tiến hành thi công và dự kiến năm 2023 tuyến Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội – Hoàng Mai (tổng chiều dài 26km chia làm 26 ga) sẽ đưa vào sử dụng:

• Đoạn Trôi – Cầu Giấy đi trên cao
• Còn lại là đi ngầm

Tuyến 4: Chưa thi công, đi ngầm (tổng chiều dài 54km): 

• Mê Linh – Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy – Thượng Đình – Đường Vành Đai 2,5 – Cổ Nhuế – Liên Hà

Tuyến 5: Chưa thi công (tổng chiều dài 29km):

• Đường Văn Cao – Ngọc Khánh – Đại lộ Thăng Long – Vành đai 4 – Hòa Lạc

Tuyến 6: Chưa thi công (tổng chiều dài 43km):

• Nội Bài – Phú Diễn – Hà Đông – Ngọc Hồi

Tuyến 7: Chưa thi công (tổng chiều dài 28km):

• Mê Linh – Đô thị mới Nhổn – Vân Canh – Dương Nội

Tuyến 8: Tổng chiều dài 37km:

• Sơn Đồng – Mai Dịch (trung chuyển tuyến số 2) – Vành Đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá

Sẽ có một số tuyến đường sắt được đưa vào vận hành chạy trước (dự kiến đến năm 2022, 2030):

• Tuyến 1: Ngọc Hồi – Yên Viên (đoạn 1.IIA)
• Tuyến 2: 
  • Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (đoạn 2.1)
  • Trần Hưng Đạo – Thượng Đình (đoạn 2.2)
  • Nam Thăng Long – Nội Bài (đoạn 2.3)
• Tuyến 3: 
  • Nhổn – ga Hà Nội (2023, đoạn 3.1)
  • Ga Hà Nội – Hoàng Mai (đoạn 3.2)
  • Nhổn – Trôi – Phùng (đoạn 3.3)
• Tuyến 5: Văn Cao – Vành đai 4 (đoạn 5.1)
• Tuyến 8: Sơn Đồng – Mai Dịch (đoạn 8.1)

Sau năm 2030 các tuyến đường sắt còn lại nằm trong mạng lưới đường sắt đô thị của Hà Nội cũng sẽ được vận hành.

Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro khi đầu tư bất động sản, hãy tham gia ngay Khóa học miễn phí 3 ngày về Kinh doanh & Đầu tư bất động sản của NIK! Thay vì THỬ, MẤT TIỀN và SAI >> ĐĂNG KÝ HỌC trí tuệ đầu tư

3.5. Thông tin bản đồ quy hoạch các đô thị vệ tinh Hà Nội

Tầm nhìn tới năm 2050 đó là phát triển Hà Nội theo mô hình mới. Cụ thể chính là chùm KĐT, trong đó bao gồm:

• 1 đô thị trung tâm
• 5 đô thị vệ tinh: Sóc Sơn, Sơn Tây, Phú Xuyên, Hòa Lạc và Xuân Mai

Do có các đường giao thông, vành đai kết nối hướng về thủ đô nên việc di chuyển giữa các khu vực, vùng lân cận rất thuận lợi. 

Tùy theo thế mạnh từng đô thị vệ tinh để có kế hoạch phát triển. Trong đó: 

• Hòa Lạc: Phát triển thành đô thị khoa học công nghệ và đào tạo nhằm tạo ra nguồn nhân lực chất lượfng cao, đồng thời thu hút di dân
• Xuân Mai: Đô thị dịch vụ – công nghiệp
• Phú Xuyên: Đóng vai trò là đô thị công nghiệp và cũng là đầu mối giao thông, trung tâm trung chuyển hàng hóa. Tại Phú Xuyên chủ yếu sẽ xây dựng các cơ sở y tế, giáo dục, công nghiệp, vui chơi, thể dục thể thao với mục đích có thể thu hút và cung cấp cho nơi đây cùng vùng lân cận nguồn nhân lực tại chỗ
• Sơn Tây: Xây dựng thành đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng
• Sóc Sơn: Trở thành đô thị dịch vụ, sinh thái

4. Bản đồ quy hoạch các quận, huyện thành phố Hà Nội

Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình

Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm

Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy

Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa

Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông

Bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng

Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm

Bản đồ quy hoạch quận Hoàng Mai

Bản đồ quy hoạch quận Long Biên

Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm

Bản đồ quy hoạch quận Tây Hồ

Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân

Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây

Bản đồ quy hoạch huyện Ba Vì

Bản đồ quy hoạch huyện Chương Mỹ

Bản đồ quy hoạch huyện Đan Phượng

Bản đồ quy hoạch huyện Đông Anh

Bản đồ quy hoạch huyện Gia Lâm

Bản đồ quy hoạch huyện Hoài Đức

Bản đồ quy hoạch huyện Mê Linh

Bản đồ quy hoạch huyện Mỹ Đức

Bản đồ quy hoạch huyện Phú Xuyên

Bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ

Bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai

Bản đồ quy hoạch huyện Sóc Sơn

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất

Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Oai

Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì

Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín

Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hà Nội mới nhất. Bạn nên nắm chắc các thông tin này để có phương án đầu tư hiệu quả nếu đang muốn đầu tư vào bất động sản Hà Nội.

Tham gia các khóa học cách đầu tư tài chính của NIK EDU: khóa học này được giảng dạy bởi những chuyên gia uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính. Khi bạn được học trực tiếp, sẽ cảm thấy kiến thức dễ hiểu hơn, tiếp thu nhanh hơn. Từ đó có động lực để đầu tư. Bạn có thể tham khảo khóa học TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 4.0 miễn phí trong 3 ngày của NIK trí tuệ đầu tư

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Đà Nẵng 2022, tầm nhìn 2030