Điều kiện và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề Môi Giới Bất Động Sản

Ngành môi giới bất động sản đang rất hot trong nhiều năm trở lại đây. Tuy nhiên để hoạt động được trong lĩnh vực này, bạn cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Để có được chứng chỉ này bạn cần phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo đúng quy định của pháp luật.

1. Điều kiện để cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo quy định của luật kinh doanh bất động sản 66/2014/QH13 vào ngày 2/11/2014 đã nói rõ:

Xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đạt đủ các yêu cầu theo pháp luật quy định
Xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đạt đủ các yêu cầu theo pháp luật quy định

 

Cá nhân sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

  • Cá nhân xin cấp chứng chỉ phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
  • Đạt trình độ tối thiểu từ tốt nghiệp trung học trở lên
  • Đã thông qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

Như vậy, chúng ta thấy được, chứng chỉ môi giới bđs sẽ được cấp cho những cá nhân đáp ứng đủ 3 điều kiện cơ bản nói trên. Nếu bạn là người có đam mê đối với lĩnh vực này hãy xin được cấp chứng chỉ hành nghề này ngay khi đạt đủ điều kiện theo pháp luật.

Trí Tuệ Đầu Tư

2. Hồ sơ cần chuẩn bị

Theo thông tư số 11/2015/TT-BXD ban hành vào ngày 30/12/2015, Bộ Xây dựng, khi đăng ký xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, cá nhân cần phải được đào tạo một các đầy đủ và bài bản những kỹ năng sau:

Nhu cầu xin cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản luôn rất cao
Nhu cầu xin cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản luôn rất cao
  • Đủ điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
  • Các nhân đã được hướng dẫn đào tạo, bồi dưỡng về những kiến thức môi giới bất động sản
  • Có thể điều hành tốt sàn giao dịch bất động sản

Xem thêm Các công ty bất động sản lớn

Ngoài ra, mỗi cá nhân cần phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định dưới dưới đây để xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản:

  • 1 đơn xin dự thi để cấp chứng chỉ (theo mẫu)
  • 1 giấy CMND với người Việt Nam, hộ chiếu với người nước ngoài (1 bản photo và bản gốc)
  • 1 giấy chứng nhận hoàn thành khóa học đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (bản sao nếu có)
  • 1 bằng tốt nghiệp (từ trung học trở lên) hoặc giấy chứng nhận tương đương.
  • 2 ảnh 4 x 6 (ảnh phải chụp trong vòng thời gian là 6 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ)
  • 2 phong bì có tem, ngoài phong bì điền đầy đủ thông tin: họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
  • Các chứng chỉ hành nghề bất động sản do nước ngoài cấp (vẫn còn giá trị sử dụng được photo, dịch sang tiếng Việt)

3. Các ngành nghề được hoạt động

Sau khi được cấp chứng chỉ môi giới bđs, cá nhân sẽ được hoạt động trong các ngành nghề sau đây:

  • Được phép thành lập các công ty hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản
  • Được tổ chức các hoạt động về đánh giá bất động sản (chỉ yêu cầu nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản)
  • Được phép tổ chức các hoạt động về lĩnh vực định giá bất động sản (giống như trên trường hợp này chỉ yêu cầu nhân viên có chứng chỉ môi giới bđs)
  • Được tham gia sàn giao dịch bất động sản, trường hợp này cũng chỉ cần nhân viên có được chứng chỉ hành nghề môi giới bđs hoặc định giá bất động sản.

Người đứng đầu của đơn vị cần phải có chứng chỉ hoàn thành khóa học về quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Xem thêm Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho thuê

Mặc dù để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần phải có đầy đủ điều kiện, nhưng số người tham gia vào hoạt động này vẫn rất lớn. Điều này là do thu nhập có được khi thành công trong lĩnh vực này đã cuốn hút rất nhiều người đam mê.

Ngành nghề môi giới bất động sản đang rất phát triển hiện nay
Ngành nghề môi giới bất động sản đang rất phát triển hiện nay

 

Chắc chắn trong thời gian sắp tới, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển và diễn biến sôi động. Đây chính là cơ hội cho những người tham gia hoạt động trong ngành nghề này.

Đặc biệt trong năm nay, khi mà nhiều ngành nghề kinh tế đang phát triển chậm lại. Nhiều nhà đầu tư đã rút vốn về khiến sinh ra một lượng tiền nhàn rỗi trên thị trường.

Xu hướng từ đầu năm 2021 đã bắt đầu hướng đến thị trường bất động sản trên khắp cả nước, đặc biệt là sản phẩm đất nền bởi tính thanh khoản cao và khả năng thu lợi nhuận được đánh giá là khá tốt. 

Chính vì vậy, nhu cầu được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản chắc chắn sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh và sẽ rất sôi nổi. Để tiết kiệm thời gian và công sức của mình, bạn nên nắm vững các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận để hoàn thành toàn bộ thủ tục một cách nhanh nhất có thể.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải nắm vững các ngành nghề được hoạt động sau khi đã được cấp chứng chỉ hành nghề để tuân thủ đúng mọi quy định đã được đặt ra.

Một lời khuyên nữa dành cho bạn là phải tập trung trau dồi kỹ năng và kiến thức về lĩnh vực đầu tư bất động sản để hoạt động hiệu quả khi tư vấn và môi giới cho khách hàng.

Tham gia các khóa học cách đầu tư tài chính của NIK EDU: khóa học này được giảng dạy bởi những chuyên gia uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính. Khi bạn được học trực tiếp, sẽ cảm thấy kiến thức dễ hiểu hơn, tiếp thu nhanh hơn. Từ đó có động lực để đầu tư. Bạn có thể tham khảo khóa học TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 4.0 miễn phí trong 3 ngày của NIK tại đây

bất động sản hòa bình Bất Động Sản

Tiềm năng thị trường bất động sản Hòa Bình 

Bất chấp những tác động của yếu tố khách quan, thị trường bất động sản Hòa Bình từ đầu năm đến nay vẫn được ghi...
bất động sản quảng ninh Bất Động Sản

Bất động sản Quảng Ninh – Thị trường ổn định trong nhiều năm liền

Hạ tầng thuận lợi cùng với hệ sinh thái du lịch đa dạng và hoàn thiện, Quảng Ninh từ nhiều năm nay đã là cái...
kênh đầu tư bất động sản Bất Động Sản

Kênh đầu tư bất động sản lợi nhuận nhất trong năm 2022

Kênh đầu tư bất động sản đáng đầu tư nhất là ở đâu? Thị trường BĐS biến động hiện nay với cơn sốt đất nền,...