NỘI DUNG
NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH:
Khóa học thiết kế 100% dựa trên kinh nghiệm thực tế của giảng viên và hơn 3500 học viên đã học.
(Nơi duy nhất tại Việt Nam đào tạo bạn 07 kỹ năng và 06 công cụ bất động sản)
NHỮNG BÍ MẬT :
> Tôi xuất phát tìm hiểu về BĐS từ 2006 (đọc báo Mua bán, đi xem nhà, học việc tại 1 gia đình triệu phú), sau khi làm 03 công cụ : Quản lý cho thuê, Mua sửa bán, Đầu tư ven đô … kiếm ra tiền, tôi tìm kiếm trải nghiệm trong việc đào tạo. Bắt đầu dạy học tại Hà Nội từ 2012 và HCM từ 2013, để mở rộng các mối quan hệ hỗ trợ việc đầu tư.
> Không phải đầu tư lúc nào cũng chiến thắng rực rỡ, nhưng tôi sẽ bật mí việc tôi đã đầu tư dài hạn như mua 7 tỷ bán 34 tỷ, mua 15 tỷ bán 85 tỷ… như thế nào…. hay học viên của tôi áp dụng điều tôi dạy mua hơn 3 tỷ và bán gần 40 tỷ với thời gian trung bình 3-4 năm như thế nào ?
> Khám phá việc tôi đầu tư ngắn hạn mua 9 tỷ bán 13 tỷ trong 08 tháng hay mua 160 tỷ bán 210 tỷ trong 04 tháng hoặc học viên của tôi kiếm 25-30 tỷ/03 tháng. Những câu chuyện về việc tôi và 1 đồng đội U70 đã sở hữu công ty BĐS có những khu đô thị hay xây tòa chung cư cao tầng có 294 căn hộ bán…
04 NỘI DUNG LỚN :
I> 20 TƯ DUY ĐẦU TƯ :
+ Vận dụng CKB – Chọn Chiến lược, Chọn khu vực, Chọn bất động sản …
+ Bí quyết xây dựng quy tắc đội nhóm đầu tư BĐS (tránh tan vỡ mất tiền và tình cảm).
+ 10 ví dụ về Thời điểm, Vị trí, Pháp Lý, Giá… mà không sách vở nào dạy bạn.
+ 5 phương pháp vượt qua quả đầu tay (rất hồi hộp).
+ Bài toán chia trong hợp tác đầu tư (bí quyết của các triệu phú và nhà đầu tư lười).
+ 20 lưu ý điều khoản trong Hợp đồng Mua tài sản (trị giá tiền tỷ và ít người biết).
(Không phải hợp đồng kiểu download trên mạng, mà từ kinh nghiệm thực tế mất tiền.)
+ Bí quyết tạo lợi nhuận >1 triệu đô la trên 1 thương vụ.
Và nhiều tư duy tuyệt chiêu khác …
II> 07 KỸ NĂNG :
Tìm kiếm + Điều tra + Định giá + Đàm phán (04 kỹ năng mua).
Gia tăng giá trị + Marketing + Bán hàng (03 kỹ năng bán).
(Hầu hết rất ngại dạy kỹ năng vì dạy rất mệt… Do tôi dạy từ 2012 nên quen hơn…)
III> 06 CÔNG CỤ :
+ Mua Xây Sửa Bán ; + Đầu tư ven đô
+ Đầu tư Dự Án ; + BĐS dòng tiền
+ Quản lý cho thuê ; + Văn phòng MG, sàn BĐS
IV> ĐI THỰC TẾ :
(Tham quan các học viên tôi Coaching đã kiếm hàng triệu đô như thế nào).
Đi xem thực tế BĐS Trung tâm và Ven đô.
Đi xem BĐS Dòng Tiền và Lãi Vốn.
CÁC NỘI DUNG KHÁC :
1) Chính sách Pháp Luật
Cách vận dụng luật pháp bất động sản để tránh rủi ro và thu thêm nhiều lợi nhuận
2) Phong Thủy
3) Đi thực tế
CHI TIẾT KHÁC :
➤ Kỹ năng Marketing trong bất động sản :
+ Làm thế nào để khách hàng thấy phấn khích ngay khi đọc thông tin của bạn ?
Cách tăng vọt số lượng khách gọi điện thoại và đến xem dù là bán hay cho thuê.
➤ Kỹ năng bán hàng trong bất động sản :
+ Khi khách hàng đến xem nhà đất để thuê và mua
Làm thế nào để khách hàng ra quyết định, đặt cọc thuê mua ngay lập tức ?
Lưu ý : “Không bao giờ, không bao giờ” để khách hàng đã thích lại ra về !
➤ Điều tra bất động sản :
+ Cách tránh rủi ro mua,thuê nhà đất bị “đắt”, “có vấn đề” như phong thủy, người chết, tranh chấp, quy hoạch …
+ Kỹ năng điều tra để tiết kiệm tiền thay vì rủi ro mất tiền không đáng có.
➤ Định giá bất động sản :
+ Làm thế nào biết giá thị trường chính xác của 1 bất động sản bất kỳ ?
+ Cách không bao giờ bị mua, cho thuê “giá quá đắt” hoặc bán và cho thuê với “giá
quá rẻ”;
+ Thực tế quy trình định giá chuyên nghiệp cho các tổ chức,ngân hàng, cá nhân.
Bạn sẽ tự biết cách định giá tài sản mà mình định bán hoặc định mua.
(Và bạn có thể đem về dùng ngay !)
➤ Kỹ năng đàm phán trong bất động sản
+ Nếu mỗi câu bạn nói ra đều giúp tiết kiệm từ vài triệu đến vài trăm triệu đồng, liệu có
nên nói hay không ?
+ Phương pháp đàm phán để bạn mua và thuê được những giá không tưởng mà tất cả
các chuyên gia bất động sản trong phân khúc đó đều phải ngả mũ.
➤ Chiến lược mua xây sửa bán :
+ Phương pháp kiếm tỷ suất lợi nhuận 20-50%/thương vụ/03-12 tháng
➤ Chiến lược đầu tư ven đô, xây cho thuê :
+ Cùng đầu tư bất động sản, nhưng nhiều người chỉ tạo ra lợi nhuận rất thấp.
Làm thế nào tạo ra đột phá về tổng tài sản với tỷ suất lợi nhuận cao nhất ?
+ Những nguyên tắc, tiêu chí nào khi đầu tư bất động sản ven đô và xây cho thuê ?
+ Làm thế nào tạo ra dòng tiền cho thuê hàng tháng và hoàn toàn tự do tài chính ?
(Lưu ý : Mua ở đâu để có dòng tiền cho thuê lớn là bài toán hóc búa tại Việt Nam)
➤ Phương pháp quản lý cho thuê :
+ Mỗi tháng bạn đang thuê phòng ở, văn phòng, cửa hàng.
Học xong biết thuê không mất tiền, mỗi tháng tiết kiệm được từ 10 triệu-100 triệu.
+ Cách sử dụng công cụ này để tạo thu nhập vài chục triệu đến vài trăm triệu một
tháng.
➤ Bí quyết Đầu tư dự án của Chủ đầu tư và tự lập dự án 1/500 :
+ Mua của chủ đầu tư thì chọn căn nào lợi nhuận mới cao ? Mua thời điểm nào ?
+ Tự mình lập 1 dự án cả 1 khu đô thị hay 01 resort thì làm như thế nào.
➤ BĐS dòng tiền :
+ Vì sao đây là loại BĐS tuyệt vời ?
+ Tại sao nhiều người đầu tư BĐS dòng tiền lại mất tiền ?
Những sai lầm tiền tỷ khi đầu tư BĐS dòng tiền và bí quyết chiến thắng ngay cả F0 cũng áp dụng được.
Bạn thân mến, khi gặp khó khăn người nghèo sẽ tìm mọi cách để tránh, khi gặp
trở ngại họ sẽ rút lui ngay.
Vấn đề không phải khó khăn lớn mà ý chí của họ quá thấp.
Hãy chọn đi : Hoặc là bị khó khăn cản trở hoặc không có gì cản trở bạn !
Làm giàu là quá trình đầy gian nan và thử thách, nếu bạn không học hỏi cách
kiếm tiền khi bạn nghèo thì đến bao giờ bạn mới có tiền để đi học ?
HỌC PHÍ : 170-250 TRIỆU (tùy thời điểm đăng ký)
(Hãy so sánh với số tiền tỷ bạn sắp đầu tư)
HÃY RA QUYẾT ĐỊNH.
HÃY HÀNH ĐỘNG !
BẠN MUỐN ĐĂNG KÝ HỌC?
HOTLINE tư vấn Miễn Phí :
1900.6713- 0914.51.53.56
Hẹn gặp bạn tại lớp học – Vì sự thành công của bạn
GIỚI THIỆU
LỢI ÍCH CỦA BẠN :
Bạn có nhà đất CẦN BÁN, CẦN CHO THUÊ:
Làm thế nào để bán và cho thuê NHANH hoặc ĐƯỢC GIÁ ?
Bạn CẦN MUA,THUÊ nhà đất để Ở VÀ ĐẦU TƯ :
Làm thế nào đàm phán tiết kiệm vài trăm triệu đến vài tỷ đồng ?
Hoặc tránh mọi rủi ro từ tranh chấp pháp lý, quy hoạch, phong thủy … ?
Bạn KHÔNG CÓ TIỀN, chỉ có thu nhập từ 10-20 triệu trở lên :
Làm thế nào để mua và đầu tư được bất động sản ?
Bạn đang ở 1 ngôi nhà 3-10 tỷ trở lên, nhưng trong túi KHÔNG CÓ TIỀN :
Làm thế nào để vẫn có nơi ở và có tiền đều đặn chảy vào túi hàng tháng ?
Bạn đang thuê nhà để Ở, làm VĂN PHÒNG, CỬA HÀNG:
Làm thế nào để thuê KHÔNG mất tiền ?
Hoặc tạo thu nhập 20 triệu – 100 triệu mỗi tháng ?
Bạn có tiền từ 500 triệu-500 tỷ trở lên :
Làm thế nào biết đầu tư ở đâu giá rẻ, an toàn mà có tỷ suất lợi nhuận cao ?
Hoặc có dòng tiền cho thuê hàng tháng lớn ?
Bạn muốn là 1 NHÀ ĐẦU TƯ hoặc CHUYÊN GIA MÔI GIỚI xuất sắc :
Làm thế nào để có chiến lược đúng đắn ?
NẾU BẠN KHÔNG “NỘP HỌC PHÍ” Ở ĐÂY
CHẮC CHẮN SẼ “NỘP HỌC PHÍ” CHO NGƯỜI KHÁC VÌ SỰ THIẾU HIỂU
BIẾT CỦA MÌNH !
(Những sai lầm sẽ khiến bạn mất vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng)
Quyền lợi:
- Được học lại trong vòng 2 năm.
- Được bảo lưu nếu bận.
- Tham gia cộng đồng NIK 3 Miền với hơn 3500 học viên.
- Tham gia Zoom chia sẻ hàng tháng cùng NIK Family
- Nhận được sự hướng dẫn khác từ các giảng viên của NIK.
- Đòn bẩy các mối quan hệ từ giảng viên.
- Tham gia NIK Gala và NIK Year End Party hàng năm cùng cộng đồng NIK.
Đối tượng:
- Bạn có 500tr-500 tỷ muốn đầu tư BĐS
- Bạn đang cần bán nhà hoặc cho thuê nhanh và được giá
- Bạn sắp đi mua nhà đất muốn an toàn, lợi nhuận cao và tránh rủi ro
- Nhà đầu tư đã thất bại nhiều lần hoặc chưa thành công
- Chủ doanh nghiệp thành công kiếm được tiền muốn bước sang đầu tư
- Chủ doanh nghiệp kinh doanh khó khăn tìm hướng đi mới
- NĐS có ít vốn muốn mua BĐS mà không phải bỏ tiền túi
- Bố mẹ muốn con cái tiếp cận đầu tư sớm
- Lãnh đạo học về đầu tư để hệ thống hóa và truyền đạt lại cho nhân viên
- Bạn sắp đi mua BĐS để tiêu dùng, ở, làm văn phòng, cửa hàng, kho xưởng cần trang bị kiến thức
- Nhà đầu tư muốn lãi vốn X5-X10 hoặc dòng tiền 6%-10%/ năm
Hotline NIK: 1900 6713- 0914.51.53.56
Highlight
07 LÝ DO BẠN NÊN ĐẦU TƯ CHO KHÓA HỌC NÀY:
Lý do thứ 1 : Giá trị bạn nhận được sau khóa học :
Ví dụ 1: Bạn đang cho thuê nhà giá 30 triệu/tháng, mỗi tháng trôi qua bạn mất 30 triệu.
Còn bán nhà, giá nhà bạn là 5 tỷ, bán sớm, bạn được gửi ngân hàng 1 tháng được 20 triệu, bán chậm 1 tháng bạn mất 20 triệu.
Nếu biết cách bạn bán nhanh, cho thuê nhanh như vậy có tốt hơn không ?
Ví dụ 2: Phần “Chiến lược đàm phán”; trong kinh doanh bất động sản
Sau khi bạn nắm vững kỹ năng đàm phán.
Nếu đi thuê nhà, chỉ cần đàm phán được 5 triệu, 01 năm bạn đã bớt được 60 triệu.
Nếu thuê những ngôi nhà lớn, đàm phán được 20 triệu, 1 năm bạn tiết kiệm được 240 triệu.
Đàm phán mua đất, mua nhà nếu biết đàm phán bạn sẽ tiết kiệm vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng.
Ví dụ 3: Một số người có bất động sản có giá trị lớn (từ vài tỷ) nhưng giá cho thuê quá thấp (thường không đạt được lãi gửi ngân hàng),
Câu hỏi đặt ra là đầu tư thế nào để có dòng tiền cho thuê bằng và cao hơn lãi gửi ngân hàng ?
Ví dụ 4: Hầu hết những người đi làm công ăn lương có thu nhập từ 10-20 triệu
trở lên, hoặc tiết kiệm tích cóp được vài trăm triệu đến vài tỷ…
KHÔNG BAO GIỜ TRỞ NÊN GIÀU CÓ.
Lý do : Họ không có hiểu biết về đầu tư bất động sản.
Khóa học sẽ cho bạn biết cách đầu tư ở đâu ngay cả với số tiền như vậy.
Ví dụ 5: Để hiểu ra được những quy luật khi đầu tư bất động sản, tôi đã bỏ ra nhiều triệu đôla mua tại nhiều khu vực khác nhau và học được rất nhiều bài học trước khi biết cần phải mua ở đâu và mua như thế nào.
Các kỹ năng đàm phán, bán hàng, marketing, định giá trong bất động sản cũng vậy, những bài học và thử nghiệm được mất đều phải trả giá bằng tiền.
Nếu như bạn không đóng học phí để tham gia khóa học này, tôi tin rằng bạn sẽ “nộp học phí” cho 1 ai đó trong quá trình bạn tham gia vào thị trường bất động sản.
Có thể là môi giới, người bán, người cho thuê, người mua, người thuê, đối tác, cán bộ đất đai…
Những rủi ro, sự lừa lọc, non kinh nghiệm sẽ khiến bạn mất tiền.
Học phí đó có thể là vài trăm triệu hoặc hàng tỷ đồng vì sự thiếu hiểu biết, thiếu kinh nghiệm của bạn.
Đừng nhìn vào giá tiền, hãy nhìn vào GIÁ TRỊ của KHÓA HỌC !
Lý do thứ 2: Đây không phải là KHÓA HỌC DÀNH CHO MỌI NGƯỜI :
Hầu hết những người nghèo tôi biết đều thường nói : “TÔI BIẾT RỒI !” hoặc “TÔI HIỂU RỒI”
Một số khác thì nói : “Học xong thì chắc gì đã làm được” hoặc “Mình không có tiền làm sao mà mua được”.
Hãy để “Giọng nói trong đầu” đó của bạn IM TIẾNG !
“Muốn thành công nhanh, thay vì thử và sai, chắc chắn phải học kinh nghiệm của người khác.
Những sai lầm ngu xuẩn đôi khi còn bị trả giá gấp rất nhiều lần số tiền đi học.
Thời gian của bạn là có hạn, đó cũng là tài sản vô cùng quý giá.
Có những người cả đời chìm trong thất bại vì không chịu học hỏi.
Nếu bạn muốn xuất sắc vượt lên kẻ khác, hãy tăng tốc độ học tập của mình !”
Lý do thứ 3: Khóa học không phải là CHI PHÍ, nó là ĐẦU TƯ :
Nếu bạn chưa thành công, đó là do bạn chưa hiểu và chưa biết nhiều thứ.
Người nghèo thường nói rằng : Tôi không có đủ tiền và thời gian để đi học.
Đó là suy nghĩ của hầu hết mọi người – chính điều đó giữ họ lại trong sự nghèo khó.
“NGHÈO NÊN KHÔNG ĐI HỌC HAY KHÔNG HỌC NÊN MỚI NGHÈO ?”
Đâu là nguyên nhân và đâu là kết quả ?
Tài sản giá trị nhất là trí óc của bạn. Đừng đánh giá thấp cuộc đời của bạn.
Hãy đầu tư xứng đáng cho bản thân !
Lý do thứ 4: Đôi khi chỉ là 1 Ý TƯỞNG
Năm 2011, tôi có bay vào thành phố Hồ Chí Minh tham dự 1 khóa học có tên là :
“Gấp đôi thu nhập” của diễn giả Brian Tracy, sau khóa học, tôi đã nhận ra 02 điểm chính yếu kìm hãm sự phát triển của mình.
Vì thế, trong vòng 06 tháng sau, tôi đã tăng thu nhập chỉ riêng từ nhà cho thuê của mình là 100 triệu/tháng lên 250 triệu/tháng.
Các khóa học đôi khi không phải 100% là chất lượng, vì sẽ có những phần không cần thiết, không phù hợp với bạn.
Học hỏi là phải biết chọn lọc.
Đôi khi trong quá trình học, bạn chỉ cần nảy ra 1 ý tưởng hoặc nhận ra hướng đi, nhận ra điểm còn thiếu sót của mình và điều chỉnh, bạn lập tức thành công vượt mong đợi.
Khi thị trường khủng hoảng, trì trệ, hầu hết mọi người rầu rĩ, chán nản, phần lớn suy nghĩ là tiêu cực, đến với khóa học làm bạn tăng năng lượng, suy nghĩ sáng suốt, nắm bắt cơ hội và tự tin hành động.
Lý do thứ 5 : Đôi khi chỉ là 1 MỐI QUAN HỆ
Tôi vẫn còn nhớ đối tác bất động sản đầu tiên của mình, đó là một học viên cùng tham dự 01 hội thảo.
Sau khóa hoc, chúng tôi cùng bắt tay vào các thương vụ bất động sản .
Ngay những thương vụ đầu tiên, chúng tôi đã kiếm được vài trăm triệu đồng.
Hãy đến khóa học, xây dựng những mối quan hệ của bạn – đó có thể là khách
hàng tiềm năng, là đối tác, là nhà đầu tư của bạn.
Quan hệ sẽ đẻ ra tiền bạc.
Lý do thứ 6: Cam kết hỗ trợ 100% sau khóa học, để bạn có thể thành công
Hàng tháng chúng tôi tổ chức 1 buổi giao lưu, trả lời trực tiếp để bạn có thể hỏi những vấn đề liên quan đến khóa học.
Những kinh nghiệm thực tế, băn khoăn, thắc mắc cần được giải đáp.
Ngoài ra, có những buổi xếp lịch đi thực tế xem bất động sản mua bán, cho thuê.
Mục đích là để sau khóa học bạn có thể hành động và chắc chắn gặt hái thành công.
Lý do thứ 7 : Dành cho những người KHÔNG CÓ TIỀN
Cách đây nhiều năm, tôi có tham dự 01 khóa học về Lãnh đạo do 1 diễn giả người Singapore dạy.
Học phí của khóa học là 38 triệu đồng, chưa bao gồm tiền ở khách sạn.
Điều tôi vô cùng ngạc nhiên là trong số hơn 30 người học, có gần 10 bạn trẻ.
Tôi có nói với các em là rất khâm phục, và hỏi lấy tiền ở đâu để đi học vì học phí như vậy cũng là 01 khoản tiền lớn ngay cả với những người đang đi làm.
Và hầu hết các em đều trả lời tôi là : “Em là sinh viên, cũng không có tiền.
Nhưng thấy khóa học bổ ích quá, nên quyết định vay tiền của người quen để đi học. Em sẽ vay tiền đi học trước rồi sẽ tìm cách thu xếp trả nợ sau.”
Bạn thân mến, khi gặp khó khăn người nghèo sẽ tìm mọi cách để tránh, khi gặp
trở ngại họ sẽ rút lui ngay.
Vấn đề không phải khó khăn lớn mà ý chí của họ quá thấp.
Hãy chọn đi : Hoặc là bị khó khăn cản trở hoặc không có gì cản trở bạn !
Làm giàu là quá trình đầy gian nan và thử thách, nếu bạn không học hỏi cách
kiếm tiền khi bạn nghèo thì đến bao giờ bạn mới có tiền để đi học ?
HÃY RA QUYẾT ĐỊNH.
HÃY HÀNH ĐỘNG !
Hẹn gặp bạn tại lớp học – Vì sự thành công của bạn
Hotline NIK:
1900 6713- 0914.51.53.56
Đến Facebook 
Đến TikTok 
Đến Youtube