Phân loại đầu tư dự án chi tiết | Cập nhật mới nhất 2022

Dự án đầu tư có thể được phân thành nhiều loại dựa trên những yếu tố khác nhau. Vậy cụ thể, có những yếu tố phân loại đầu tư dự án như thế nào? Các loại dự án đầu tư phổ biến hiện nay? Hãy cùng NIK tìm hiểu ngay sau đây!

Hình thức phân loại đầu tư dự án
Hướng dẫn phân loại hình thức đầu tư dự án

 

Phân loại đầu tư dự án theo lĩnh vực hoạt động

Có thể dựa vào lĩnh vực hoạt động để phân loại đầu tư dự án. Cụ thể gồm có 3 loại:

  • Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Là dự án đầu tư để phát triển các cơ sở hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thông tin liên lạc, GTVT,… nhằm mục đích thúc đẩy cho sự phát triển sản xuất kinh doanh. Đây là yếu tố then chốt giúp các xí nghiệp mới được ra đời, xưởng sản xuất có thể mở rộng quy mô
  • Đầu tư phát triển sản xuất – kinh doanh: Có thể rót vốn để đầu tư mua sắm thêm trang thiết bị, dây chuyền công nghệ hiện đại giúp tăng cường năng lực sản xuất cho doanh nghiệp. Từ đó tạo ra nguồn năng lực mới, thúc đẩy tiềm lực kinh tế để cơ sở hạ tầng phát triển hơn
  • Đầu tư phát triển các hoạt động văn hóa – xã hội – môi trường: Có thể đầu tư vốn để phát triển những dự án như trùng tu di sản văn hóa, lịch sử,… Khi đầu tư vốn vào văn hóa xã hội có thể giúp nâng cao dân trí – tiền đề để tạo nên sự phát triển của đất nước, thúc đẩy hoạt động sản xuất

Trí tuệ doanh nghiệp

Phân loại đầu tư dự án theo mức độ đầu tư

Hoặc cũng có thể dựa vào mức độ đầu tư để phân loại đầu tư dự án. Cụ thể gồm:

  • Đầu tư cải tạo mở rộng: Hoạt động đầu tư này nhằm mục đích tạo ra cơ sở vật chất kỹ thuật chất lượng, hiện đại hơn so với trước đây. Có thể là đầu tư để mua sắm thêm dây chuyền sản xuất, máy móc thiết bị hiện đại,… Loại đầu tư này có thể nâng cao năng lực, hiệu quả sản xuất. Vì thế, đầu tư cải tạo mở rộng còn được gọi là đầu tư chiều sâu
  • Đầu tư xây mới: Thường đầu tư với số vốn lớn trên quy mô toàn diện và có áp dụng những công nghệ, tiến bộ kỹ thuật hiện đại
Đầu tư xây mới nhà xưởng với vốn đầu tư lớn là hình thức phân loại đầu tư
Đầu tư xây mới nhà xưởng với vốn đầu tư lớn

Xem thêm kinh nghiệm đầu tư khu vui chơi trẻ em

Như vậy có thể thấy loại hình đầu tư xây mới so với đầu tư cải tạo mở rộng lớn hơn cả về quy mô, công nghệ, kỹ thuật và tiến hành trong thời gian dài hơn, tốn nhiều vốn đầu tư hơn. Đương nhiên, hiệu quả, lợi ích nhận về cũng sẽ cao hơn.

Phân loại theo thời hạn hoạt động

Nếu dựa trên thời hạn hoạt động để phân loại đầu tư thì cũng sẽ có 2 loại, đó là:

  • Đầu tư ngắn hạn: Khi triển khai đầu tư theo loại hình này nhà đầu tư thường nhắm tới các mục tiêu trước mắt và thời gian hoạt động, phát huy tác dụng cũng không dài, chỉ từ 2 – 5 năm. Đặc điểm của đầu tư ngắn hạn là huy động vật chất và kỹ thuật không lớn. Thế nhưng phải thu hồi được vốn nhanh, thời gian hoàn thành và đưa vào khai thác công trình sớm. Bên cạnh đó, thị trường cũng phải sẵn sàng và tốc độ tiêu thụ sản phẩm nhanh

Xem thêm phân tích dự án đầu tư

  • Đầu tư trung hạn, dài hạn: Loại hình đầu tư này sẽ cần thời gian dài để dự án phát huy được tác dụng, có thể là 5 năm, 10 năm, thậm chí 20 năm trở lên và đòi hỏi nguồn vốn lớn

Phân loại theo tính chất quản lý

Dựa vào tính chất quản lý cũng có thể phân loại đầu tư dự án thành 2 loại, đó là:

  • Đầu tư trực tiếp: Đối với loại hình đầu tư này nhà đầu tư sẽ vừa rót vốn lại vừa tham gia vào quá trình quản lý, điều hành. Cũng bởi thế mà nhà đầu tư sẽ phải chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm cho kết quả đầu tư của mình, có thể là lời hoặc lỗ. Và trong hình thức đầu tư trực tiếp lại chia thành đầu tư trực tiếp trong nước và đầu tư trực tiếp nước ngoài hay còn gọi là FDI – Foreign Direct Investment
FDI cũng là hình thức đầu tư dự án trực tiếp
FDI cũng là hình thức đầu tư trực tiếp
  • Đầu tư gián tiếp: Khác với đầu tư trực tiếp, hình thức đầu tư này chủ đầu tư chỉ tham gia với vai trò góp vốn. Còn các công việc như quản lý, điều hành sẽ có bên khác lo. Đầu tư gián tiếp khá phổ biến ở lĩnh vực đầu tư tài chính. Đối với hình thức đầu tư này, người bỏ vốn còn được gọi là nhà đầu tư và hoàn toàn khác với nhà quản trị sử dụng vốn. Đây là 2 chủ thể riêng biệt

Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình:

  • Dự án quan trọng quốc gia
  • Dự  án đầu tư nhóm A
  • Dự  án đầu tư nhóm B
  • Dự  án đầu tư nhóm C

Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình

Dựa theo quy định của pháp luật phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình thành: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C. Cụ thể, đặc điểm của mỗi dự án như sau:

Dự án quan trọng quốc gia

Dự án quan trọng quốc gia là những dự án sử dụng vốn đầu tư công với mức đầu tư từ 10.000 tỷ đồng trở lên.

Các dự án thuộc dự án quan trọng quốc gia có thể tạo ra ảnh hưởng tới môi trường hay tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng tới môi trường theo mức độ, không phân biệt tổng vốn đầu tư gồm:

  • Rừng phòng hộ chắn gió, chắn sóng, chắn cát bay, lấn biển, bảo vệ môi trường với diện tích tối thiểu 500ha
  • Rừng phòng hộ đầu nguồn với diện tích tối thiểu 50ha
  • Rừng sản xuất với diện tích tối thiểu 1.000ha
  • Sử dụng đất có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng thành khu bảo vệ cảnh quan, khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia, khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học với diện tích tối thiểu 50ha
  • Sử dụng đất có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất trồng lúa nước ít nhất 2 vụ trở lên, quy mô tối thiểu 500ha 
  • Nhà máy điện hạt nhân
  • Di dân tái định cư ở miền núi tối thiểu 20.000 người và các vùng khác tối thiểu 50.000 người
  • Dự án cần phải áp dụng các chính sách, cơ chế đặc biệt được quyết định bởi Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam
Rừng phòng hộ chắn gió là dự án quan trọng quốc gia
Rừng phòng hộ chắn gió là dự án quan trọng quốc gia

Xem thêm phân tích dự án đầu tư

Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro khi đầu tư bất động sản, hãy tham gia ngay Khóa học miễn phí 3 ngày về Kinh doanh & Đầu tư bất động sản của NIK! Thay vì THỬ, MẤT TIỀN và SAI >> ĐĂNG KÝ HỌC TẠI ĐÂY

Dự án đầu tư nhóm A

Không phân biệt mức tổng đầu tư vào dự án:

  • Dự án hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp
  • Dự án thuộc lĩnh vực an ninh, quốc phòng và có tính chất bảo mật quốc gia
  • Dự án tại địa bàn và có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng đối với quốc gia dựa theo quy định pháp luật về an ninh, quốc phòng
  • Dự án tại địa bàn có di tích quốc gia đặc biệt
  • Dự án sản xuất chất độc hại, chất nổ

Dự án có vốn đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên:

  • Công nghiệp điện
  • Phân bón, hóa chất, xi măng
  • Xây dựng khu nhà ở
  • Khai thác dầu khí
  • Khai thác, chế biến khoáng sản
  • Chế tạo máy, luyện kim
  • Giao thông (đường quốc lộ, đường sắt, sân bay, cảng biển, cảng sông, cầu)

Dự án có vốn đầu tư từ 1.500 tỷ đồng trở lên:

  • Kỹ thuật điện
  • Hóa dược
  • Thủy lợi
  • Dự án giao thông (ngoại trừ các dự án nêu trong Điểm 1 Mục II.2 Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
  • Sản xuất thiết bị thông tin, điện tử
  • Cấp thoát nước và công trình hạ tầng kỹ thuật
  • Sản xuất vật liệu (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 4 Mục II.2 Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
  • Bưu chính, viễn thông
  • Công trình cơ khí (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 5 Mục II.2 Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
Phân loại dự án đầu tư thủy lợi
Dự án thủy lợi có vốn đầu từ từ .500 tỷ đồng trở lên

 

Dự án có vốn đầu tư từ 1.000 tỷ trở lên: 

  • Vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên
  • Sản xuất nông, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản
  • Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới
  • Công nghiệp (ngoại trừ những dự án nằm trong Mục I.1, I.2, I.3 Nghị định 59/2015/NĐ-CP)

Dự án có vốn đầu tư từ 800 tỷ trở lên:

  • Xây dựng nhà dân dụng (ngoại trừ xây dựng khu nhà đã được quy định tại Mục II.2 Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
  • Nghiên cứu tin học, khoa học, truyền hình, phát thanh
  • Kho tàng
  • Y tế, văn hóa, giáo dục
  • Thể dục thể thao, du lịch

Dự án đầu từ nhóm B

Trong phân loại dự án đầu tư xây dựng còn có dự án đầu tư nhóm B. Các dự án được xếp vào nhóm này gồm:

Dự án có mức vốn đầu tư từ 120 – 2.300 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Hóa chất, phân bón, xi măng
  • Khai thác, chế biến khoáng sản
  • Khai thác dầu khí
  • Công nghiệp điện
  • Chế tạo máy, luyện kim
  • Giao thông (đường quốc lộ, đường sắt, sân bay, cảng biển, cảng sông, cầu)
  • Xây dựng khu nhà ở
Phân loại dự án đầu tư xây dựng dầu khí
Dự án khai thác dầu khí vốn đầu tư từ 120 – 2.300 tỷ đồng

 

Dự án có mức vốn đầu tư từ 80 – 1.500 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.3 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Kỹ thuật điện
  • Cấp thoát nước và công trình hạ tầng kỹ thuật
  • Thủy lợi
  • Dự án giao thông (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 1 Mục II.2)
  • Công trình cơ khí (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 5 Mục II.2)
  • Hóa dược
  • Sản xuất thiết bị thông tin, điện tử
  • Bưu chính, viễn thông
  • Sản xuất vật liệu (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 4 Mục II.2)

 

Dự án có mức vốn đầu tư từ 60 – 1.000 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.4 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên
  • Công nghiệp (ngoại trừ những dự án nằm trong Mục I.1, I.2, I.3)
  • Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới
  • Sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản

Dự án có mức vốn đầu tư từ 45 – 800 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.5 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Kho tàng
  • Y tế, văn hóa, giáo dục
  • Du lịch, thể dục thể thao
  • Nghiên cứu tin học, khoa học, phát thanh, truyền hình
  • Xây dựng dân dụng (ngoại trừ những dự án nằm trong Mục II.2)

Dự án đầu tư nhóm C

Phân loại dự án đầu tư xây dựng nhóm C phụ thuộc vào tổng vốn đầu tư. Cụ thể như sau:

Dự án có mức vốn đầu tư dưới 120 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Giao thông (đường quốc lộ, đường sắt, sân bay, cảng biển, cảng sông, cầu)
  • Chế tạo máy, luyện kim
  • Khai thác, chế biến khoáng sản
  • Hóa chất, phân bón, xi măng
  • Khai thác dầu khí
  • Công nghiệp điện
  • Xây dựng khu nhà ở
Phân loại dự án đầu tư xây dựng giao thông Hà Nội
Dự án giao thông tại Hà Nội

 

Dự án có mức vốn đầu tư dưới 80 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.3 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Kỹ thuật điện
  • Hóa dược
  • Thủy lợi
  • Cấp thoát nước, công trình hạ tầng kỹ thuật
  • Bưu chính, viễn thông
  • Sản xuất thiết bị thông tin, điện tử
  • Dự án giao thông (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 1 Mục II.2)
  • Công trình cơ khí (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 5 Mục II.2)
  • Sản xuất vật liệu (ngoại trừ những dự án nằm trong Điểm 4 Mục II.2)

Dự án có mức vốn đầu tư dưới 60 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.4 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên
  • Sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản
  • Công nghiệp (ngoại trừ những dự án nằm trong Mục I.1, I.2 và I.3)
  • Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới

Dự án có mức vốn đầu tư dưới 45 tỷ đồng và nằm trong những lĩnh vực đã được quy định tại Mục II.5 phụ lục Nghị định 59/2015 NĐ-CP:

  • Kho tàng
  • Du lịch, thể dục thể thao 
  • Y tế, văn hóa, giáo dục
  • Nghiên cứu khoa học, tin học, truyền hình, phát thanh
  • Xây dựng dân dụng (ngoại trừ những dự án nằm trong Mục II.2)
Phân loại dự án đầu tư xây dụng dân dụng
Dự án xây dựng dân dụng vốn đầu tư dưới 45 tỷ

 

Đối với trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng:

  • Công trình xây dựng phục vụ cho mục đích tôn giáo
  • Công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hoặc xây mới với tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ động (không tính tiền sử dụng đất)

Trường hợp là các dự án nằm trong phân loại dự án đầu tư xây dựng theo nguồn vốn sử dụng:

  • Dự án xây dựng sử dụng ngân sách nhà nước hoặc vốn nhà nước ngoài ngân sách
  • Dự án sử dụng vốn khác

 

Với kinh nghiệm cùng sự nhiệt tình, trách nhiệm trong công việc NIK luôn đặt lợi ích của khách hàng lên đầu và làm kim chỉ nam hoạt động của công ty. “Vì lợi ích của khách hàng” luôn là điều mà NIK lấy làm tôn chỉ và cố gắng mang đến cho quý khách hàng những bài học về tri thức tốt nhất. Vì vậy mà chúng tôi tin tưởng rằng những dịch vụ của NIK sẽ làm quý khách cảm thấy hài lòng!