Có nên đầu tư đất Đà Nẵng? Mua ở đâu để đầu tư và an cư phù hợp nhất?

Có không ít nhà đầu tư hiện đang cảm thấy phân vân không biết có nên đầu tư đất Đà Nẵng ở thời điểm này hay không? Và nếu có thì nên lựa chọn mua đất thuộc khu vực nào của Đà Nẵng để đầu tư, an cư? Để giải đáp vấn đề này hãy cùng tôi tìm hiểu ngay sau đây!

Có nên đầu tư đất Đà Nẵng vào thời điểm này ?
Giải đáp thắc mắc có nên đầu tư đất Đà Nẵng thời điểm này?

 

1. Xác định đúng nhu cầu đầu tư để làm gì?

Dù là mua đất ở Đà Nẵng hay bất kỳ nơi đâu thì bạn cũng phải xác định đúng nhu cầu của mình rồi mới đầu tư. Việc xác định đúng nhu cầu rất quan trọng bởi điều này sẽ giúp bạn khoanh vùng được các khu vực, loại đất, diện tích và mức giá đất cụ thể. Từ đó có sự chuẩn bị về tài chính, phương án sử dụng, kinh doanh sau này. Nếu không xác định được nhu cầu đầu tư, mua đất một cách tràn lan có thể sẽ khiến bạn phải gặp nhiều hệ lụy về sau. 

Hiện nay, Đà Nẵng đang có tốc độ phát triển rất mạnh mẽ cả về kinh tế, xã hội. Vì vậy, thị trường bất động sản cũng trở nên sôi động theo. Các sản phẩm BĐS như đất nền, căn hộ khu biệt thự, khu đô thị, khách sạn nghỉ dưỡng,… mọc lên ngày càng nhiều. Điều này đẩy Đà Nẵng vào tình trạng khan hiếm đất và làm giá đất tăng cao. Thế nên, hãy xác định đúng mục đích đầu tư để lựa chọn bất động sản phù hợp, có tính thanh khoản cao. Nên nhớ, dù mua đất ở đâu, thời điểm nào tính thanh khoản cũng vô cùng quan trọng.

2. Có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này ?

Vậy có nên đầu tư đất Đà Nẵng thời điểm này? Như đã nói, khi mua đất dù ở thời điểm nào, nơi nào, kể cả Đà Nẵng thì bạn cũng cần quan tâm tới tính thanh khoản. Có thể hiểu tính thanh khoản chính là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt của miếng đất ấy. Trong tình hình như hiện nay, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại, mua vào thì dễ nhưng bán ra lại khó. Thế nên, bạn cần cân nhắc trước khi tham gia đầu tư. 

Tính thanh khoản là việc cần cân nhắc sau câu có nên đầu tư mua đất Đà Nẵng
Mua đất Đà Nẵng cần cân nhắc tính thanh khoản

 

Việc đầu tư vào đất không dễ dàng và không dành cho tất cả mọi người. Bạn chỉ nên tham gia đầu tư khi thực sự hiểu rõ được thị trường bất động sản, xu hướng của người tiêu dùng. 

3.Nên mua đất Đà Nẵng ở khu vực nào?

3.1.Mua đất khu vực Hòa Vang, Liên Chiểu

Có nên đầu tư đất Đà Nẵng khu vực Hòa Vang, Liên Chiểu không? Nếu bạn không có một nguồn vốn dồi dào, hoặc không muốn đầu tư quá nhiều vốn thì có thể tham khảo đất khu vực Hòa Vang, Liên Chiểu. Mức giá đất khu vực này khá bình dân, vào khoảng trên dưới 1 tỷ. Đây cũng là phân khúc giá có mức giao dịch nhiều nhất. Và đất các khu vực này tương đối dễ mua. Thế nhưng, có một vài vấn đề mà bạn cần lưu ý, đó là:

  • Nên xem giá đất cụ thể ở nhiều dự án thuộc hai khu vực này. Có thể tham khảo giá đất tại những kênh thông tin lớn và uy tín
  • Đảm bảo rằng giá đất nằm trong khoản ngân sách đầu tư của bạn thân hoặc phù hợp với tình hình thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại
  • Hãy dành thời gian để theo dõi cả những thông tin quy hoạch để có thể đưa ra những đánh giá, nhận định về thị trường đất nền Đà Nẵng trước khi mua thay vì chỉ nghe những tin đồn, lời nói suông
  • Đảm bảo đất mua đầy đủ giấy tờ pháp lý, khi mua cần kiểm tra kỹ các thủ tục để bảo vệ quyền lợi cho mình
  • Tuyệt đối không mua đất đang tranh chấp, đất không có sổ đỏ
  • Có thể tìm tới các kênh giao dịch hoặc nguồn cung uy tín, đáng tin cậy

3.2. Hòa Xuân – Khu đất “vàng” Nam Đà Nẵng

Một trong những khu đất “vàng” của Nam Đà Nẵng đó là đất tại Hòa Xuân. Khu vực này có rất nhiều dự án lớn đang được triển khai xây dựng và đã dần hoàn thiện. Theo tôi cùng nhiều chuyên gia đánh giá rằng đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào bất động sản tại khu vực Nam Đà Nẵng, nhất là ở Hòa Xuân. 

Bất động sản Hòa Xuân, Đà Nẵng là một lựa chọn nếu thắc mắc có nên đầu tư đất Đà Nẵng
Lựa chọn mua bất động sản tại Hòa Xuân, Đà Nẵng

 

Trên thực tế, vài năm trở lại đây, Hòa Xuân vẫn luôn là một khu vực thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ sở hữu những tiềm năng phát triển lớn. Khu vực này được quy hoạch nhằm mục đích phát triển thành khu sinh thái kiểu mẫu trong tương lai. Thế nên, các sản phẩm bất động sản như đất nền hay nhà ở kiểu mẫu đang cực kỳ được giới đầu tư quan tâm, kể cả nhà đầu tư nhỏ và lớn. Thế nên có nên đầu tư đất Đà Nẵng không? Câu trả lời là có và Hòa Xuân là khu vực đáng cân nhắc.

3.3. Shophouse – Dự án đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ có đất nền mà Đà Nẵng còn sản phẩm bất động sản khác cũng được đánh giá cao, đó là shophouse. Đất là loại hình sản phẩm BĐS rất đáng để bạn tham gia đầu tư. Loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh này có vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, thường nằm tại khu vực trung tâm, xung quanh là các đô thị sầm uất, rất thích hợp để đầu tư, kinh doanh và có khả năng sinh lời cao. 

Doanh thu của shophouse đã được Hiệp hội BĐS Việt Nam thống kê và công bố có thể mang về từ 8 – 12% doanh thu/năm. Bên cạnh đó, với việc tích hợp công nghệ cao vào mô hình này lại càng đưa mức giá của shophouse tăng cao, tạo ra lợi nhuận lớn.

3.4. Condotel – Đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng

Thêm một lựa chọn nữa cho những ai đang muốn đầu tư vào bất động sản tại Đà Nẵng – Condotel. Đây là loại hình sản phẩm BĐS Đà Nẵng được nhiều nhà đầu tư yêu thích và nhu cầu thị trường cũng rất cao.

Condotel Đà Nẵng là sự đầu tư tuyệt vời
Hoặc các Condotel, Đà Nẵng

 

Condotel chính là những căn hộ khách sạn được kết hợp đầy đủ mọi ưu điểm của một căn hộ và khách sạn cao cấp, có thể mang tới không gian khép kín đầy tiện nghi, thoải mái. Điểm thu hút lớn nhất của Condotel đó chính là vừa có thể chăm sóc, trải nghiệm như đang sinh sống tại nhà của mình nhưng đồng thời cũng vẫn có thể tận hưởng những tiện ích tuyệt vời của khách sạn cao cấp.

Hơn nữa, an ninh trật tự tại các Condotel Đà Nẵng cũng rất tốt. Cảnh quan thiên nhiên xanh mát, hạ tầng đồng bộ, bờ biển mát mẻ xinh đẹp cộng thêm lượng du khách tới nghỉ dưỡng, du lịch rất lớn. Thế nên, so với những sản phẩm BĐS khác cũng phân khúc thì rõ ràng Condotel có khả năng sinh lời cao hơn. Khả năng sinh lời của loại hình sản phẩm bất động sản này dao động từ 8 – 10%, thậm chí, chủ đầu tư dự án Cocobay còn cam kết khả năng sinh lời lên tới 12%/năm.

Trên đây là giải đáp có nên đầu tư đất Đà Nẵng hay không. Với những chia sẻ của tôi mong là bạn sẽ hài lòng, đồng thời có quyết định hợp lý. Nếu thực sự muốn đầu tư vào đất Đà Nẵng hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ càng và có thể tham khảo các khu vực, loại hình sản phẩm bất động sản mà tôi đã chia sẻ. Đây đều là những lựa chọn đầu tư hứa hẹn sẽ mang tới lợi nhuận cao, khả năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư.

Có tiền nên đầu tư vào đâu Bất Động Sản
Có tiền nên đầu tư vào đâu an toàn, tối ưu lợi nhuận năm 2021
Trong năm 2021, khi lãi suất tiết kiệm giảm kỷ lục, nhiều ngành nghề thua lỗ thì “Có tiền nên đầu tư vào đâu?” cũng...
Chiến lược đầu tư bất động sản Bất Động Sản
9 Chiến lược đầu tư bất động sản mà bạn nên biết
Bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản nhưng lại chưa có chiến lược gì hay để tạo ra nguồn lợi nhuận tốt? Vậy...
Đầu tư tài chính cá nhân Bất Động Sản
10 kênh đầu tư tài chính cá nhân hiệu quả nhất 2021
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đầu tư tài chính. Tuy nhiên, phần lớn các nhà đầu tư lại không biết đâu...