Tổng quan thị trường bất động sản quận 9

Bất động sản tphcm quận 9 đặc biệt có sự chuyển mình và phát triển mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp chi tiết những gì quận 9 đang sở hữu và đưa ra cho quý vị nhìn thấy được tiềm năng phát triển tại đây như thế nào. 

1. Vì sao bất động sản quận 9 thu hút nhà đầu tư

Quận 9 là cửa ngõ phía đông của TPHCM, tại đây đi đến các quận trung tâm của thành phố cũng như các tỉnh miền Đông đều rất thuận tiện. Nhiều tuyến đường thông chính được đầu tư triển khai và đưa vào sử dụng. 

1.1. Ưu thế từ hạ tầng

Được đánh giá là khu vực có đầy đủ các điều kiện cần và đủ trên mọi phương diện về môi trường, giao thông, cơ sở hạ tầng và cộng đồng, quận 9 thu hút được nhiều tập đoàn toàn cầu như Mỹ, Nhật, Hàn. Đây chính là bước đệm để mở ra sự sôi động của thị trường bất động sản, không hề kém cạnh so với các quận ở vị trí trung tâm.

Cơ sở hạ tầng thuận tiện hiếm có tại bất động sản tphcm quận 9
Cơ sở hạ tầng thuận tiện hiếm có tại quận 9

 

Theo nhiều chuyên gia nhận định, các công trình cầu đường luôn luôn tạo ra được sự sôi động cho thị trường bất động sản phát triển ở quy mô rộng. Các tuyến đường giao thông mang tính chiến lược như sông Sài Gòn – sông Đồng Nai được đầu tư nhằm đẩy mạnh sự giao thoa và phát triển kinh tế. 

Các tuyến đường giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Cầu Phú Hữu,… đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng. Cùng với đó, tuyến Metro 1 cũng có dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng trong năm nay, giúp kết nối quận với các khu vực trung tâm nhanh chóng, hiệu quả hơn. 

Nhiều tuyến đường huyết mạch được mở rộng bất động sản tphcm quận 9
Nhiều tuyến đường huyết mạch được mở rộng

Xem thêm: Bất động sản quận 12 – Khu vực đầy tiềm năng

Trong vài năm qua, quận 9 được biết đến là nơi có số lượng cây cầu xây mới nhiều nhất tại TPHCM. Bao gồm nhiều cầu vượt nổi bật như trước bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Vàm Xuồng….

Nổi bật nhất không thể không nhắc đến sự góp mặt của các tập đoàn điện tử nổi tiếng hàng đầu tại nhiều khu công nghệ cao như Samsung, Intel,… Các trụ sở được xây dựng và mở rộng tại đây góp phần tạo động lực để các nhà đầu tư đẩy mạnh thêm vốn đầu tư vào khu vực. 

 Nhà máy Intel tại Khu Công Nghệ cao Quận 9
Nhà máy Intel tại Khu Công Nghệ cao Quận 9

Nằm kề với các quận đang có sự phát triển mạnh mẽ và khu đô thị Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính, kinh tế mang tầm cỡ quốc tế trong tương lai. Đây cũng chính là đòn bẩy để quận 9 phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút được nhiều lao động chất lượng cao, có trí thức như các chuyên gia, kỹ sư trong nước và quốc tế.

1.2. Quận 9 là điểm đến đầy hấp dẫn

Sự có mặt của các dự án căn hộ quy mô lớn của các nhà đầu tư lớn hàng đầu đã khẳng định được sức hấp dẫn của quận 9. Chắc chắn, trong tương lai không xa, những án hi hoàn thiện sẽ còn thu hút được lượng lớn chuyên gia, kỹ sư cũng như các gia đình trẻ về đây sinh sống và ổn định. 

Thị trường bất động sản tphcm quận 9 tăng nhiệt mạnh mẽ
Thị trường bất động sản quận 9 tăng nhiệt mạnh mẽ

 

Thời điểm này cũng là cơ hội vàng cho nhiều nhà đầu tư các căn hộ cho thuê, shophouse hoặc đầu cơ sinh lời với giá trị không ngừng tăng. Nhiều công ty bất động sản, các đơn vị môi giới cũng lập văn phòng sớm tại đây. 

Điển hình về sức hút tại thị trường địa ốc quận 9 hiện nay không thể bỏ qua Khang Điền với các dự án nhà phố hiện đại, biệt thự cao cấp và các căn hộ chung cư chất lượng cao. 

Nam long có các dự án căn hộ giá rẻ. Đặc biệt, Vingroup cũng có mặt và đầu tư bất động sản ở phân khúc trung – cao cấp. 

Trí Tuệ Đầu Tư

Xem thêm: Tiềm năng thị trường bất động sản quận 2

1.3. Vinhomes Grand Park – Khu phức hợp cao cấp của quận 9

Vinhomes Grand Park là dự án được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Vingroup. Ý tưởng của tổng thể khu đô thị được lấy từ khu đô thị hiện đại tại Singapore. Được triển khai  với quy mô lớn, tổng diện tích 271 ha. Gồm hàng chục ngàn căn hộ chung cư, hàng ngàn biệt thự, nhà phố, shophouse cao cấp. 

Vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park bất động sản tphcm quận 9
Vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park

 

Tọa lạc ở mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Vinhomes Grand Park mang đến nhiều tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển cho các cư dân sinh sống tại đây.

Dự án này được phát triển theo chuẩn mô hình khép kín, có hệ sinh thái đa dạng, đồng bộ tiêu chí “ALL IN ONE”, mang lại cuộc sống trọn vẹn nhất cho cưu dân. Tích hợp đầy đủ các tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, xe bus điện. 

 Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

 

Riêng đối với khu vui chơi giải trí và thư giãn, có thể kể đến công viên ánh sáng, công viên điêu khắc, công viên golf địa hình,  khu tiệc nướng BBQ, đường dạo bãi cát trắng,… Góp phần nâng cao giá trị, chất lượng cuộc sống của cư dân lên một tầm cao mới. 

2. Phân tích tổng quan thị trường bất động sản quận 9

Thị trường bất động sản tphcm quận 9 trở nên sôi động phần lớn chính nhờ nằm ở vị trí đắc địa. Nằm ở phía đông thành phố HCM, tiếp giáp với Biên Hòa, Đồng Nai nên quận 9 đã được phê duyệt trở thành khu dân dụng thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa,… Nói chung, là một phần đô thị khoa học công nghệ của thành phố. 

Thị trường bất động sản tphcm quận 9 có nhiều tiềm năng phát triển
Thị trường bđs quận 9 có nhiều tiềm năng phát triển

 

Để đẩy mạnh và phát triển hơn nữa, quận 9 vẫn đang trong tiến trình chỉnh trang đô thị. Có một địa phận  riêng để xây dựng các khu nhà ở cho công nhân nhằm mục đích cho thuê nhà đất để đáp ứng được nhu cầu nhà ở tại một số khu công nghiệp. 

Song song đó, một địa phận khác của quận 9 cũng được đầu tư xây dựng mới các khu dân cư tại phường Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh,… Các khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cũng đang được quy hoạch với quy mô khoảng 140 – 150 ha . 

Hệ thống giao thông đường bộ nội thị quận 9 có chiều dài các tuyến mới lên đến 250.272km. Bên cạnh đó có nhiều tuyến đường dự phòng khác  nhau đang được ấp ủ triển khai. Với những hệ thống mang tính huyết mạch cao và dày đặc này, chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội để các nhà đầu tư lựa chọn và sinh lời. Tuy nhiên, cũng cần có sự cân nhắc cẩn thận để mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất. 

Với những tiềm năng đã, đang có và các dự án đang được ấp ủ tại quận 9, hứa hẹn trong tương lai sẽ có những sự bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa. Hy vọng bài viết này có thể giúp cho các quý nhà đầu tư bất động sản có thể tham khảo được các thông tin hữu ích nếu đang có ý định tìm hiểu và đầu tư vào thị trường này. 

Mong muốn giúp đỡ khách hàng có được lựa chọn chính xác và có những bước đi đầu tư hiệu quả, hiện nay NIK có cung cấp các khóa học đầu tư được thực hiện bởi nhiều chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Tham khảo khóa học tại https://nikedu.vn/ttdt 

Xem thêm: Bất động sản quận 8 nóng lên, thu hút nhiều nhà đầu tư

bất đông sản đà nẵng Bất Động Sản

Tin tức thị trường bất động sản Đà Nẵng cập nhật mới nhất 2021 

Bất động sản Đà Nẵng sau một thời gian ảm đạm đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc. Với những ưu điểm nổi bật...
hợp đồng đặt cọc mua bán đất Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất 

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất là một trong những văn bản, giấy tờ quan trọng, khá phổ biến khi tham gia giao dịch...
bất động sản hải phòng Bất Động Sản

Tiềm năng thị trường bất động sản Hải Phòng giữa đại dịch 

Bất động sản Hải Phòng trong mùa đại dịch Covid 19 nhưng vẫn diễn ra khá sôi động. Bên cạnh sự phát triển năng động...