Tiềm năng thị trường bất động sản quận 2

Trong vài năm trở lại đây, bất động sản quận 2 đang ngày càng trở nên sôi động, phát triển mạnh mẽ, được biết đến là nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ hàng đầu. Các dự án bất động sản ở đây được đánh giá cao về mức độ đáng sống. Trong tương lai gần, chắc chắn thị trường này vẫn sẽ còn phát triển không ngừng thêm nữa. 

1. Quận 2 có địa chất gần tương đồng với quận 7

Xét trên nhiều phương diện, quận 2 có địa chất tương đối giống với quận 7. Các chủ đầu tư hiện nay tại các khu vực Khu đô thị Thủ Thiêm tại quận 7 có tiềm lực tài chính và năng lực mạnh. Tại đây đã được chi trả khá nhiều tiền để đào các hồ điều tiết, gia cố nền làm đường để cải thiện hạ tầng. 

Thị trường bất động sản quận 2 đang trên đà phát triển
Thị trường bất động sản quận 2 đang trên đà phát triển

 

Đặc biệt, khu bến cảng lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ cũng nằm ở đây, là bến cảng Cát Lái nên tại nhiều tuyến đường của Quận 2 đang có lưu lượng xe Container lưu thông lớn. Nhiều người dân bức xúc và phàn nàn về vấn đề kẹt xe trên một số tuyến đường. Tuy nhiên,  khi hệ thống đường Vành Đai 2 hoàn thành, đường xá sẽ có sự thay đổi. Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Thủ Thiêm, KDT Nam Rạch Chiếc sẽ được hưởng lợi nhiều từ việc này. 

Hiện nay, tại quận 2 có nhiều dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, đất nền và biệt thự sang trọng. Chính với sức hút này mà hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, đẩy mạnh đầu cơ và sinh lời. 

Trí Tuệ Đầu Tư

Xem thêm: Bất động sản quận 12 – Khu vực đầy tiềm năng

2. Thạnh Mỹ Lợi – Khu vực “vàng” của quận 2

Thạnh Mỹ Lợi đang là khu đất vàng, là tâm điểm của thị trường bất động sản quận 2. Tại đây có đủ các yếu tố về hạ tầng giao thông, hưởng lợi từ thiên nhiên như các đề án xây dựng bến du thuyền, bến dừng xe buýt tại đường sông Sài Gòn, 3 công viên lớn… Đây chính là nguồn lực khiến cho đất tại khu vực này đang được thiết lập mặt bằng với mức giá tăng trung bình từ 30 – 50% so với khoảng 5 năm trước đây. 

Thạnh mỹ Lợi tọa lạc ở vị trí đắc địa bất động sản quận 2
Thạnh mỹ Lợi tọa lạc ở vị trí đắc địa

 

Các dự án được nhắm tới đầu tư tại Thạnh Mỹ Lợi khá đa dạng, điển hình có thể kể đến Victoria Village. Đây được xem như sự xuất hiện đúng thời điểm bởi thị trường địa ốc ở TPHCM hiện nay còn ít nguồn cung hàng mới tại các quận trung tâm. 

Victoria Village nằm trên 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, đường Trương Văn Bang, đường Lâm Quang Ky và đường Trần Mộng Tuân. Chính vì vậy, đây được xem như là điển hình của vị trí bất động sản, giúp các nhà đầu tư và cư dân tận hưởng được trọn vẹn các giá trị của môi trường tự nhiên và cả hạ tầng và quy hoạch. 

bất động sản quận 2 có nhiều dự án đang được quy hoạch 
Quận 2 có nhiều dự án đang được quy hoạch

Xem thêm: Bất động sản quận 8 nóng lên, thu hút nhiều nhà đầu tư

Ngoài ra, được quy hoạch theo hướng đồng bộ và hoàn chỉnh với đủ các khu căn hộ, thương mại dịch vụ, khu nhà phố, biệt thự nên dự án này mang phong cách kiến trúc tân cổ điển đã tạo nên sức hút đặc biệt. 

Victoria Village có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, có thể kể đến như hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, quảng trường công viên rộng 5.000m2, mang đậm phong cách châu Âu. Bên ngoài quảng trường được bao quanh bởi khu dịch vụ thương mại, ẩm thực cao cấp.

3. Khu Đông bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Khu Đông bước vào thời kỳ tăng trưởng nhờ lực đẩy của việc thành lập TP Thủ Đức. Nhiều dự án khu đô thị hiện đại bậc nhất sẽ được đầu tư và phát triển, tạo nên điểm thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ trong khoảng từ 5 – 10 năm tới. 

Đặc biệt, khu Đông còn có lợi thế về vị trí thuận lợi, nền tảng hạ tầng và mạng lưới giao thông cũng đã được đồng bộ với đầy đủ đường bộ, đường thủy và giá đất sẽ được tăng cao khi metro hình thành. Với vị thế là hạt nhân phát triển kinh tế, tài chính, văn hóa của thành phố, quận 2 nói chung và khu Đông nói riêng được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển lớn. 

Thị trường bất động sản quận 2 trong năm nay dự kiến đón lượng lớn các doanh nghiệp và tầng lớp lao động trí thức. Kéo theo nhu cầu về nhà ở được tăng cao. Đặc biệt, căn hộ 3 phòng ngủ là loại hình căn hộ thuộc dự án chung cư cao cấp đã lọt vào tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ có diện tích lớn. Đó cũng sẽ là yếu tố góp phần thúc đẩy gia tăng trong cộng đồng các chuyên gia người nước ngoài làm việc và sinh sống dài hạn tại TPHCM. 

Tỷ lệ hấp thụ trong 9 tháng đầu năm 2020, TPHCM vẫn đạt đến 92%. Trong thời gian tới, với các dự định mới được triển khai, nhu cầu mua nhà đất đến từ người mua ở thực và nhà  đầu tư đều sẽ được tăng cao ở khu Đông. 

4. Nguồn cung ghi nhận nhiều sản phẩm “hot”

Trước khi khu đông thiết lập những mức mới, nhiều người mua và nhà đầu tư đã tận dụng thời cơ để săn các dự án tiềm năng. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến các căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ của dự án Precia tọa lạc ở góc đường Mai Chí Thọ – Nguyễn Thị Định, giá tại đây đang khá hấp dẫn, chỉ từ 55 triệu/m2. 

Căn hộ được hoàn thiện nội thất cao cấp từ khi bàn giao thuộc bất động sản quận 2
Căn hộ được hoàn thiện nội thất cao cấp từ khi bàn giao

 

Precia  là dự án có đầy đủ các điều kiện pháp lý và khách hàng được ký hợp đồng mua bán ngay. Phương thức thanh toán đặc biệt tối ưu, chỉ từ 30% cho đến khi nhận nhà. Chỉ cần chi trả trước từ 1.6 tỷ đồng, người mua đã có thể cầm chìa khóa căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp. 

Các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án này hiện nay được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Vị trí các tầng đẹp, thiết kế 2 mặt thoáng, vừa đảm bảo được tầm nhìn đẹp, vừa đón trọn ánh nắng và gió. 

Precia Riverside là nơi đáng sống giữa bất động sản quận 2
Precia Riverside là nơi đáng sống giữa lòng quận 2

 

Bên cạnh đó, các căn hộ chất lượng của Rio Land cũng là dự án thích hợp để đầu tư. Tại đây, chỉ có 15 căn nhà phố thương mại thuộc phân khu Precia Riverside, mang đến cho cư dân trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao, hứng khởi nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư và tiện nghi. 

Bên trong các căn hộ còn được thiết kế hệ thống thang máy và bố trí nhiều phòng chức năng khác nhau, đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Đặc biệt, cam kết mọi người sẽ được tận hưởng không gian xanh mát và yên tĩnh với các tiện ích riêng như khu hồ bơi ven sông, vườn dạo bộ, sân chơi trẻ em, phòng GYM,…

Bất động sản quận 2 chắc chắn sẽ còn phát triển không ngừng trong tương lai, nếu bạn đang muốn tìm hiểu và đầu tư vào đây nhất định không nên bỏ lỡ. 

Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro khi đầu tư bất động sản, hãy tham gia ngay Khóa học miễn phí 3 ngày về Kinh doanh & Đầu tư bất động sản của NIK! Thay vì THỬ, MẤT TIỀN và SAI >> ĐĂNG KÝ HỌC TẠI ĐÂY.

Xem thêm: Tổng quan thị trường bất động sản quận 9

bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Hải Phòng Bất Động Sản

Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Hải Phòng cập nhật mới nhất 2021

Có rất nhiều người đang quan tâm tới bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Hải Phòng. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi...
thủ tục mua bán đất thổ cư Bất Động Sản

Quy trình và thủ tục mua bán đất thổ cư chi tiết, cập nhật mới nhất 2021

Dân số ngày càng tăng cao nên kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất, đặc biệt là đất thổ cư luôn trong trạng thái...
bất động sản khánh hòa Bất Động Sản

Bất động sản Khánh Hòa “ngủ đông” do đại dịch Covid 19

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản bỗng nóng lên bởi sự xuất hiện của các dự án đầu tư, khu công...