Tổng quan thị trường bất động sản đảo Síp cập nhật mới nhất 2021 

Nếu bạn có ý định sang cộng hòa Síp định cư thì đầu tư vào bất động sản nơi đây con đường ngắn nhất và thành công nhất. Vậy đầu tư bất động sản đảo Síp cần lưu ý điều gì? Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để cùng tìm hiểu nhé.

1. Các loại bất động sản đảo Síp 

Các loại hình bất động sản đảo Síp cũng rất đa dạng. Có thể là biệt thự liền kề, nhà phố hay đất nền. 

Nhiều nhà đầu tư sẽ chọn đầu tư vào căn biệt thự xa hoa lộng lẫy để hiện thực hóa giấc mơ sống trong lâu đài sang trọng ở nước ngoài. Những căn biệt thự tại Síp thường được thiết kế kèm theo bể bơi, vườn cây xanh, sân vườn. Những căn biệt thự này thường nằm ở ngoại thành hoặc trong những khu vực mà tiến độ phát triển không quá nhanh.

Các loại hình bất động sản đảo Síp
Các loại hình bất động sản tại đảo Síp

 

Bên cạnh đó thì nhà phố cũng là lực chọn hoàn hảo dành cho những ai muốn sở hữu không gian sống vừa phải, diện tích đất không quá rộng. Những căn nhà phố tại cộng hòa Síp thường được thiết kế ở không gian bên ngoài là một sân thượng và một khu áp mái.

Với những người lựa chọn định cư tại Síp để nghỉ ngơi thì nhà gỗ 1 tầng lại là lựa chọn hoàn hảo. Những căn nhà này thường được xây dựng ở trung tâm cả các vùng nông thôn. Ngoài ta bạn cũng có thể lựa chọn loại hình nhà bằng  đá có kết hợp với nông trại để sống như một lão nông thực thụ. Nhìn chung những căn nhà cũng được thiết kế với những tiện ích cần có như bể bơi, sân vườn để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Xem thêm: Bất động sản Đông Anh – thu hút giới đầu tư tại Việt Nam

2. Thị trường bất động sản đảo Síp có thể tăng mạnh trong 2021 

Thị trường bất động sản đảo Síp đang được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong năm 2021. Bởi ít nhất là người dân được tiêm 2 mũi vắc xin phòng covid 19, tỉ lệ thể chế thấp, nguồn cung bị thắt chặt cũng các sáng kiến hiệu quả để hỗ trợ chính phủ.

Thị trường bất động sản đảo Síp tăng mạnh trong năm 2021
Thị trường nhà đất đảo Síp tăng mạnh trong năm 2021

 

Chỉ trong năm 2020 dưới động to lớn của cơn đại dịch covid 19 khiến cho doanh số bán ra của thị trường bất động sản đảo Síp giảm 23% so với năm trước đó. Nhưng so với năm 2016 thì doanh số bán ra cao hơn 13%.

Nhiều người đưa ra nhận định rằng bất động sản đảo Síp sẽ sụp đổ trong năm 2020. Nhưng trên thực tế, bằng những biện pháp hữu hiệu, giá của thị trường nhà đất đảo Síp vẫn đang được giữ ở mức ổn định. Nếu so sánh ở cấp độ Châu Âu, giá nhà trong quý 2 năm 2020 của đảo Síp đã tăng 5% ở khu vực đồng Euro (và 5,2% ở khu vực EU) so với quý 2 năm 2019.

Lãnh đạo và các cơ quan hữu quan tiếp tục duy trì được khả năng quản lý cùng những chính sách kích cầu đầu tư như hiện tại thì chắc chắn nhu cầu về bất động sản cộng hòa Síp sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ  hơn nữa.

Trong năm 2020, nguồn cung bất động sản đảo Síp giảm hơn nhiều so với năm 2019. Chình vì sự không chắc chắn trước những tác động mạnh mẽ của đại dịch Covid 19 đã khiến cho các công trình xây dựng mới bị ngưng trệ. Trước tình hình đó nhiều chủ đầu tư cũng đã rút lui bởi họ nhận định được thị trường không có lợi cho mình nếu như họ tiếp tục chờ đợi. Và sự thiếu hụt về nguồn cung này chắc chắn sẽ còn tiếp tục và năm 2021. Trong khi nhu cầu của thị trường đang tăng lên mà nguồn cung nhà đất vẫn ở mức thấp thì chắc chắn thị trường bất động sản đảo Síp sẽ có những dấu hiệu khả quan trong năm 2021 này.

Trí tuệ đầu tư

Xem thêm: Tiềm năng thị trường bất động sản Đồng Nai trong 2021

3. Giá nhà đất ở đảo Síp vẫn tăng bất chấp đại dịch 

Giá nhà đất tại Síp thách thức đại dịch Covid 19
Giá nhà đất tại Síp thách thức đại dịch Covid 19

 

Dưới sự hoành hành của đại dịch Covid 19, khi tất cả mọi thứ đều đình trệ thì giá nhà đất tại đảo Síp vẫn tăng bất chấp đại dịch. Theo thống kê chưa đầy đủ: 

Giá nhà ở tại đảo Síp đã tăng 1%, trong khi quý trước vẫn giữ được sự ổn định. 

Giá căn hộ tăng chậm hơn 0.8% so với quy trước là 1.4%.

Trong quý 2 và quý 3 thì giá nhà ở và căn hộ đều tăng lần lượt là 1,5% và 4,3% sơ với quý trước nếu tính trên cơ sở hàng năm.

Nhu cầu từ các nhà đầu tư thấp hơn bởi những tiêu chí khắt khe hơn trong Chương trình Đầu tư Síp sau đó đã bị loại bỏ, chính vì vậy chỉ số giá căn hộ lại có dấu hiệu chững lại.

Tại các khu vực Limassol, Nicosia và Larnaca thì giá căn hộ theo quý được ghi nhận tăng lần lượt là 2,1%, 0,9% và 0,4%.

Với các khu vực Paphos và Famagusta thì giá căn hộ theo quý lại ghi nhận có dấu hiệu giảm lần lượt là 1,7% và 0,6%.

Vùng Limassol có mức tăng hàng năm lớn nhất là 8,2%, tiếp theo là Larnaca 3,4%, Nicosia 2,6% và Paphos 2,4%.

Trên thực tế hiện nay, thị trường bất động sản đảo Síp tăng cao là do người Sip đã bắt đầu quan tâm và quay trở lại với thị trường bất động sản cộng hòa Síp. Họ coi đây như là một khoản đầu tư tốt, mang lại lợi nhuận cao hơn so với các hình thức đầu tư khác.

Trí tuệ đầu tư

4. Nên đầu tư bất động sản đảo Síp ở khu vực nào?

Nếu đầu tư vào bất động sản đảo Síp thì nên đầu tư vào khu vực nào? Bất động sản tại cộng hòa Síp phụ thuộc nhiều vào vị trí, khu vực, cũng như số tuổi mà bất động sản đó sở hữu. Phong cảnh Síp hữu tình với những cánh rừng thơ mộng, bãi biển đẹp không tì vết hay những ngôi làng duyên dáng ẩn sau bóng cây. ở mỗi một địa danh lại mang đến cho bạn những trải nghiệm khác nhau. 

4.1. Thủ đô Nicosia 

Thủ đô Nicosia của Síp
Thủ đô Nicosia của Síp

 

Đây là thủ đô của cộng hòa Síp. Nó được coi là trung tâm công nghiệp của hòn đảo này. Nơi đây cũng được xây dựng lượng lớn các tòa nhà chung cư.

Tuy nhiên, giá nhà đất tại khu vực Nicosia này lại thấp hơn so với các thành phố gần biển khác. Giá một loại hình bất động sản ở đây phụ thuộc vào diện tích, tầng lớp và tuổi của tòa nhà.

4.2. Thành phố biển Paphos 

Thành phố biển Paphos thuộc bất động sản đảo síp
Thành phố biển Paphos

 

Paphos là địa danh nằm ở Tây Nam của đảo Síp. Khu vực này có khá nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.

Bên cạnh đó, Paphos cũng là địa danh có lịch sử và văn hóa phong phú. Ven bờ biển là sự xuất hiện của một loạt nơi ở, nhà hàng, phương tiện giải trí. Ngoài ra, nơi đây còn được đầu tư xây dựng sân bay quốc tế vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại.

Xem thêm: Tiềm năng bất động sản Đồng Tháp năm 2021

Điều tuyệt vời nhất trên bến cảng Paphos chính là Khu Kato. Nơi đây bạn thoải mái thả hồn theo những ly rượu nồng thắm và ngắm sự êm đềm của quần đảo về đêm. Trong khi đó, cách xa thành phố hơn một chút là sự xuất hiện của vịnh Coral Bay. Quán rượu ở đây được thiết kế cổ điển với bãi biển cờ xanh đặc trưng.

Đa số cộng đồng người định cư đã lựa chọn Tala và Peyia làm địa địa điểm sinh sống tại Síp. Chúng tọa lạc trên những ngọn đồi cao xanh mát.

Nếu như bạn muốn tiếp cận các cơ sở đầu não hay khu dân cư đông đúc thì có thể chọn đầu tư bất động sản đảo Síp tại Konia và Anavargos thuộc phía đông cả Pahos.

4.3. Thành phố tài chính Limassol 

Thủ đô tài chính của Síp
Thủ đô tài chính của Síp

 

Đây là một trong những thành phố lớn nhất của đảo Síp. Nơi đây được coi là trái tim, là đầu não để Síp vận hành và phát triển. Hệ thống hạ tầng nơi đây được phát triển đồng bộ bao gồm nhiều trường tư thục, trường đại học, cao đẳng, trường mẫu giáo, trung tâm giáo dục Nga, nhà hàng, cửa hàng. Mức giá của các loại hình bất động sản nơi đây cũng tùy thuộc vào thời gian tồn tại của tòa nhà.

Những khu vực được coi có giá cao nhất tại Limassol bao gồm:

  • Khu du lịch trong đó gói gọn từ khách sạn Four Seasons đến khách sạn Crown Plaza.
  • Amathusia  trả dài từ khu vực Santa-Barbara đến khách sạn Le Meridien.
  • Marina Limassol.

Những khu vực có giá bình dân hơn bao gồm:

  • Những khu vực mà căn hộ có tuổi đời lớn
  • Khu vực Zakaki và Trachoni 

4.4. Thành phố biển Ayia Napa

Thành phố này được coi là thánh địa du lịch tại Đảo Síp, thành phố nhộn nhịp vào mùa hè với các hoạt động ngoài trời và trên biển.

Tại đây phát triển mạnh du lịch nên các công trình công như trường Đại Học vẫn chưa phát triển. Nếu bạn chọn Ayia Napa là địa điểm đầu tư bạn nên đầu tư các Bất Động Sản liên quan đến du lịch như khách sạn, siêu thị,…

Trên đây là những thông tin xung quanh thị trường bất động sản đảo Síp mà NIK muốn chia sẻ với những ai đang tìm hiểu về thị trường này. Làm thế nào để đầu tư bất động sản đảo Síp thành công, không gặp rủi ro? Hãy liên hệ ngay với NIK EDU để tham gia khóa đào tạo Trí Tuệ Đầu Tư miễn phí 3 ngày về kinh doanh và đầu tư bất động sản do NIK Edu tổ chức.

Với kinh nghiệm cùng sự nhiệt tình, trách nhiệm trong công việc NIK luôn đặt lợi ích của khách hàng lên đầu và làm kim chỉ nam hoạt động của công ty. “Vì lợi ích của khách hàng” luôn là điều mà NIK lấy làm tôn chỉ và cố gắng mang đến cho quý khách hàng những bài học về tri thức tốt nhất. Vì vậy mà chúng tôi tin tưởng rằng những dịch vụ của NIK sẽ làm quý khách cảm thấy hài lòng!