Tiềm năng thị trường bất động sản Đà Lạt 2021 

Theo các chuyên gia đánh giá và nhận định, bất động sản Đà Lạt trong năm 2021 sẽ có nhiều chuyển biến, trở thành điểm nóng của thị trường. Nhờ vào những ưu điểm như vị trí đắc địa, có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch cho nên trong những năm gần đây có nhiều ông lớn bất động sản quan tâm và đầu tư đến. Để hiểu rõ hơn về những thông tin liên quan đến bất động sản Đà Lạt, hãy đọc chia sẻ dưới đây của NIK nhé.

1. Ngành du lịch đang lên ngôi tại Đà Lạt 

Du lịch và bất động sản Đà Lạt Lên ngôi
Du lịch Đà Lạt Lên ngôi

 

Đà Lạt được biết đến là thành phố du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Nó được gọi với cái tên quen thuộc “thành phố mộng mơ” “cao nguyên thơ mộng”. Nó là địa điểm du lịch dành cho những ai yêu thích không gian núi rừng hoang sơ, cổ kính nhưng không kém phần tinh tế của núi rừng Đà Lạt. 

Du lịch Đà Lạt, bạn không chỉ được sống trong không gian yên bình thư thái cùng núi rừng. Mà còn được đắm chìm trong khung cảnh đầy lãng mạn, êm đềm, bỏ lại phía sau những lo toan của cuộc sống thường nhật.

Chính những yếu tố này đã tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản Đà Lạt thời gian gần đây. Nó là tiền đề cho thị trường bất động sản trong đó loại hình bất động sản nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng cháy hàng.

Xem thêm: Tổng quan thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương mới nhất

2. Nhiều dự án lớn được đầu tư quy mô 

Sự lớn mạnh của thị trường bất động sản Đà Lạt nằm ở việc các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đã đổ xô đầu tư với các dự án bất động sản tiềm năng. Trong đó nổi bật lên là các dự án nhà ở hay trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng có quy mô hớn. Không thể không nhắc đến các dự án khu Vinpearl, khu đô thị Nam Đà Lạt hay khu phức hợp nghỉ dưỡng rộng hơn 250 ha tại hồ Tuyền Lâm…

Thông tin quy hoạch bất động sản Đà Lạt mới nhất
Thông tin quy hoạch Đà Lạt mới nhất

 

Kích thích dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Lạt không thể không nhắc đến yếu tố hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đà Lạt hiện nay đang là địa phương đón đầu làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Với vị thế khác biệt, các ông lớn không hề che dấu tham vọng sẽ tạo ra được tuyệt tác với những đột phá về kiến trúc và tiện ích, mang đến diện mạo hoàn toàn mới cho “cao nguyên thơ mộng” này.

3. Cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi 

Nếu như trong khoảng thời gian trước đây, bất động sản Đà Lạt bị cô lập với các địa phương lân cận bởi hệ thống giao thông đi lại khó khăn. Các tuyến đường giao thông còn xấu, không có sự giao thương giữa các địa phương, không có đường bay quốc tế….Chính vì vậy, trong những giai đoạn trước, bất động sản Đà Lạt chưa có sức hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Sân bay thuộc bất động sản Đà Lạt
Sân bay Đà Lạt

 

Nắm bắt được những yếu điểm đó, UBND Đà Lạt đã ban hành nhiều văn bản để hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông. Trong đó phải kể đến đường bay Đà Lạt – Hà Nội chỉ mất 1h40 phút, đường bay Đà Lạt – HCM chỉ mất 45 phút.

Xem thêm: Tin tức thị trường bất động sản Đà Nẵng cập nhật mới nhất 2021

Ngoài ra, những tuyến đường giao thông kết nối trực tiếp với Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết cũng được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương kinh tế…

Bên cạnh sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, các điều kiện hạ tầng xã hội cũng được chú ý đến. Với lượng khách du lịch tăng đều theo hàng năm thì việc hoàn thiện những địa điểm du lịch, khu nghỉ dưỡng… cũng được gấp rút hoàn thiện.

Bên cạnh đó, điều kiện hạ tầng đất đai nội tại của Đà Lạt cũng được chú ý để cải thiện hơn trước. Với sự xuất hiện của sân bay Liên Khương đã trở thành điều kiện cần và đủ để có thể thu hút được sự quan tâm của khách du lịch. Bên cạnh đó, sân bay này đã chia lửa với lượng khách du lịch đến với sân bay quốc tế Cam Ranh của miền Nam Trung Bộ.

Bên cạnh sự thay đổi hoàn hảo của hạ tầng hiện đại, sự gia tăng đồng đều của lượng khách du lịch đến với Đà Lạt. Kết hợp với các chính sách thương mại của tỉnh Lâm Đồng đã tạo điều kiện hấp dẫn để thu hút sự quan tâm, đầu tư của các nhà đầu tư trên cả nước.

Trí tuệ đầu tư

4. Lợi ích kép từ việc cho thuê, nghỉ dưỡng 

Đà Lạt được ngành du lịch ví là “Thành phố ngàn hoa”, “Paris thu nhỏ”. Nơi đây có khí hậu quanh năm mát mẻ, thiên nhiên thơ mộng, hữu tình. Đà Lạt đã để lại trong lòng du khách những ấn tượng đặc biệt sau khi đã từng đặt chân đến Đà Lạt. 

Bất động sản Đà Lạt đang lên ngôi
Bất động sản Đà Lạt đang lên ngôi

 

Ngoài ra, Đà Lạt còn ghi điểm trong lòng du khách bởi hồ nước sinh thái trong vắt, ngọn núi cao nguyên với những rừng cây cổ thụ, hồ nước xanh mát như hồ Tuyền Lâm, khu du lịch Đà Lạt Milk, thung lũng ngàn hoa…. Những yếu tố tưởng chừng hoang sơ là vậy nhưng chính  nó lại là điểm thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư đang tìm kiếm cho mình mảnh đất có thể “sinh ra vàng” dành riêng cho mình.

Ngoài ra, số lượng dân nhập cư từ nơi khác đến với Đà Lạt ngày càng cao. Trong đó dân nhập tư đến từ Hà Nội chiếm khoảng 40%, Sài Gòn là 20%, Nha Trang chiếm 10%. 30% là tỉ lệ Việt Kiều và dân nhập cư từ nơi khác đến. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà đất cũng rất cao. Đó chính là cơ hội dành cho những ai đang có ý định đầu tư vào bất động sản Đà Lạt bất lâu nay.

Xem thêm: Tổng quan thị trường bất động sản Đan Phượng, Hà Nội

5. Dự báo giá bất động sản Đà Lạt sẽ tăng 

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại Đà Lạt sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới. Nếu các nhà đầu tư thật sự kiên trì thì chắc chắn sẽ thu lại được nguồn lợi nhuận hấp dẫn.

Quy hoạch bất động sản Đà Lạt trong tương lai
Quy hoạch Đà Lạt trong tương lai

 

Giá đất tại Đà Lạt tăng cao là do UBND thành phố Đà Lạt vừa cho biết thông tin “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt” đã được chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt. Khu vực quy hoạch này có diện tích lên đến 30ha.

Chính vì vậy, chỉ trong vòng 1 tháng, giá đất nền của trung tâm TP Đà Lạt lên như diều gặp gió. Những khu vực đất nền xung quanh trục đường Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu… hiện nay đang được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, bất động sản khu vực Hòa Bình, xung quanh chợ Đà Lạt cũng đang được rao bán ở mức giá kỷ lục. Mức giá thị trường nhà đất ở khu vực này hiện nay đang được giao bán với mức hơn 200 triệu đồng/m2.

Trên các trang web giao dịch bất động sản Đà Lạt, ở những khu vực trung tâm, bất động sản còn được giao bán ở mức 300 – 400 triệu đồng/m2. Với những mảnh đất hiện tại đang được dùng để canh tác nông nghiệp, giấy tờ mua bán chỉ là giấy viết tay nhưng giá cũng đang được giao bán đến mức hơn 20 – 30 triệu đồng/m2.

6. Quy hoạch Đà Lạt – Cơ hội đầu tư bất động sản ven Đà Lạt

Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050
Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050

 

Với đồ án “Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” đang chờ phê duyệt thì trong tương lai, TP. Đà Lạt sẽ được mở rộng quy hoạch về quy mô và diện tích từ 39.271 ha lên đến 335.930 ha. Mở rộng gấp 8 lần đô thị hiện hữu. Độ cao của khu vực này là khoảng 850m so với mực nước biển.

Nếu thực hiện theo đúng quy hoạch như thế này thì thành phố Đà Lạt trong tương lai sẽ trở thành đo thị có quy mô lớn thứ hai cả nước. Quy mô lớn hơn TP. HCM, nhỏ hơn thủ đô hà Nội.

Phạm vi mở rộng theo quy hoạch này bao gồm: địa giới hành chính hiện hữu của thành phố Đà Lạt và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng cùng với một phần huyện Lâm Hà gồm các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà và thị trấn Nam Ban.

Trên đây là tổng hợp những thông tin liên quan đến bất động sản Đà Lạt mà NIK chia sẻ đến các nhà đầu tư. Hi vọng những thông tin này thực sự hữu ích dành cho những ai đang quan tâm đến thị trường nhà đất khu vực này. Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro khi đầu tư bất động sản, hãy tham gia ngay Khóa học miễn phí 3 ngày về Kinh doanh & Đầu tư bất động sản của NIK! Thay vì THỬ, MẤT TIỀN và SAI >> ĐĂNG KÝ HỌC TẠI ĐÂY

bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa Bất Động Sản

Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa update 2021 – 2030

Mới đây, Biên Hòa (Đồng Nai) cũng đã chính thức công bố bản đồ quy hoạch chi tiết. Đây là một thông tin quan trọng...
bất động sản bắc ninh Bất Động Sản

Thị trường Bất Động Sản Bắc Ninh

Bất động sản Bắc Ninh có sự phát triển tốt với giá cả tăng nhanh đặc biệt là sau khi có sự quy hoạch tổng...
bất động sản quảng trị Bất Động Sản

Bất động sản Quảng Trị – “cơn sốt” đất hút nhiều đầu tư

Trong năm 2021, thị trường bất động sản Quảng Trị có nhiều dấu hiệu khởi sắc, trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc...